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Existen diferentes ayudas al alquiler, en función a quién van dirigidas. Pero con el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 en la mano, la ayuda general es de 250 euros al mes como máximo (150 euros si alquilas una habitación), y ese importe puede subir hasta el límite del 40 % de tu renta según las personas que tengas a cargo o si hay una discapacidad reconocida del 33 % o más. El pago de esta cantidad será periódico y lo gestionará directamente tu Comunidad Autónoma (Ayudas al alquiler de Andalucía, Madrid, Cataluña, Galicia, Cantabria, Zaragoza etc.). Consulta Todas las ayudas al alquiler por CCAA.
Debes tener en cuenta que el plazo de solicitud de estas ayudas varía completamente de una comunidad autónoma a otra, por lo que es recomendable consultar las convocatorias en la administración autonómica correspondiente.
Casa 47 es la nueva empresa estatal de vivienda pública que ha presentado el Gobierno de España. No nace de cero, sino que es una reestructuración de la antigua Entidad Pública Estatal de Suelo (Sepes). Su nombre es una referencia al artículo de la Constitución española del mismo número, en el que se menciona garantizar el derecho a una vivienda digna.
El objetivo de esta nueva empresa será gestionar el parque público de viviendas, ofreciendo alquileres asequibles como respuesta a la crisis actual, en la que cada vez es más difícil acceder a la vivienda en España, sobre todo en el caso de los colectivos más vulnerables.
Uno de los datos más llamativos de Casa 47 es que contempla ofrecer alquileres de hasta 75 años de duración, buscando que los ciudadanos tengan estabilidad a largo plazo y que no se vean en la necesidad de cambiar de hogar de manera habitual. Los contratos de alquiler se realizarán de la siguiente manera:
Según indica el Gobierno, los alquileres de Casa 47 no podrán superar el 30 % de la renta media del territorio donde se encuentre el hogar en cuestión. También se han puesto topes por comunidades autónomas, como por ejemplo: en Madrid estarán un 38 % por debajo de los precios de mercado y en Málaga la reducción podría ser del 50 %.
Los tramos del 50 % y el 30 % que siguen circulando por internet eran del plan anterior, el de 2022-2025, y ya no están en vigor. El plan 2026-2030 no monta una ayuda aparte por tener 65 años: se pide la ayuda general al alquiler, con su tope de 250 euros al mes.
La edad sí puede puntuar en el baremo que apruebe cada comunidad autónoma, y donde de verdad hay algo pensado para mayores es en las convocatorias autonómicas y en el complemento de las pensiones no contributivas que te contamos justo debajo.
Existe un complemento económico para aquellas personas que cobran una pensión no contributiva por invalidez o jubilación, carezcan de vivienda en propiedad y residan, de manera habitual, en una vivienda alquilada.
Esta ayuda es de 525 euros al año, se tramita a través del IMSERSO y se cobra junto con la pensión, pero es imprescindible reunir una serie de requisitos. Puedes consultarlos todos en nuestro artículo: ‘Ayudas para jubilados y pensionistas‘.
Al igual que los mayores de 65 años, los jóvenes que en el momento de solicitar la ayuda tengan menos de 35 años, también tienen una ayuda.
Si es tu caso, la ayuda llega a 300 euros al mes, pero con dos condiciones que conviene saber antes de hacer cuentas. La primera: esos 300 euros no pueden superar el 60 % de lo que pagas, así que solo los cobra entero quien paga 500 euros o más de alquiler.
La segunda: si lo que alquilas es una habitación, el máximo baja a 200 euros al mes. La ayuda se concede por dos años y puede prorrogarse otros dos si sigues cumpliendo los requisitos.
La Junta de Andalucía dispone de una ayuda al alquiler para personas vulnerables que puede alcanzar hasta los 6000 euros anuales. Para ello hay que pertenecer a colectivos vulnerables, tales como:
El Govern de las Islas Baleares ofrece ayudas para el alquiler que podrían cubrir hasta el 50 % de la mensualidad cumpliendo determinados requisitos. El límite anual de la ayuda sería de 3.000 euros y para optar a esta prestación debemos residir en una vivienda cuyo alquiler no supere los 900 euros mensuales. También existen determinados requisitos generales, como un límite de ingresos. En este artículo te explicamos todo con detalle.
El Ayuntamiento de Barcelona ha anunciado una nueva ayuda al alquiler destinada a facilitar el acceso a la vivienda a los residentes de la ciudad condal. Concretamente, va dirigida a los siguientes colectivos:
Esta ayuda pretende ser una especie de complemento al alquiler cuando este supone una parte excesiva del salario del ciudadano, además de tener el objetivo de evitar que colectivos con bajos ingresos se queden sin hogar.
La prestación es de 400 euros mensuales durante un máximo de 12 meses, lo que daría un total de 4.800 euros. El dinero se tendrá que destinar a cubrir la parte del alquiler que supere el 30% de los ingresos de la unidad familiar. La ayuda es por unidad de convivencia y se limita a una persona beneficiaria por domicilio.
El gobierno español ha lanzado una nueva iniciativa para apoyar a los jóvenes en el acceso a la vivienda. Dentro del marco del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, esta ayuda ofrece hasta 60.480 euros (33.600 € más otros 26.880 €, que son el 80 % de la primera cantidad) para facilitar el alquiler con opción de compra de viviendas protegidas.
Este importe se restará del precio final si deciden adquirir la propiedad más adelante, lo que les permitirá disfrutar de un hogar accesible durante varios años antes de tomar la decisión de comprarlo.
El objetivo es sacar al mercado pisos que llevan años cerrados para que puedan utilizarse como alquiler asequible, algo que evitaría la necesidad de construir nuevas viviendas.
La ayuda consiste en un pago mensual de hasta 600 euros que el propietario recibe directamente por ceder su vivienda a un programa de alquiler social o asequible gestionado por la administración. Un ejemplo sería el nuevo programa Casa 47.
Esos 600 euros son adicionales a la renta del alquiler, que también recibirá el propietario y que tendrá un máximo de otros 600 euros mensuales. En otras palabras, el propietario puede llegar a ingresar en torno a 1.200 euros al mes sumando ambos conceptos, aunque la cuantía exacta de la ayuda puede ser inferior a ese máximo dependiendo de la comunidad autónoma, las características del piso y el programa concreto al que se adhiera.
Eso sí, ten en cuenta que no se trata de una ayuda al uso, ya que supone también ceder la gestión del piso a la administración autonómica durante un plazo mínimo, que será de 7 años en el caso de las CCAA. En otras modalidades (vivienda vacía rehabilitada para alquiler residencial) el compromiso mínimo es de 5 años.
La renta mensual que pagará el inquilino estará regulada por el Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), que fija rangos orientativos por municipio, tamaño y características del inmueble. Esto significa que el precio no lo pone libremente el propietario, sino que está limitado a esos rangos para que la vivienda no tenga un precio desorbitado.
Para poder solicitar las ayudas del Gobierno para la vivienda, es necesario cumplir con una serie de requisitos específicos. Además, debes tener en cuenta que estas condiciones cambian de una comunidad autónoma a otra, por lo que recomendamos siempre consultar los criterios en la convocatoria correspondiente.
Para establecer los límites de ingresos que se pueden tener, el Gobierno tiene en cuenta el valor de El Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). El IPREM es un indicador que se actualiza anualmente y es utilizado por el Gobierno para establecer los máximos ingresos que puede tener una unidad de convivencia o familiar para optar a diferentes ayudas.
| Valor del IPREM 2026 | |||
| Valor del IPREM Diario | Valor del IPREM Mensual | Valor del IPREM Anual (12 pagas) | Valor del IPREM Anual (14 pagas) |
| 20 € | 600 € | 7.200 € | 8.400 € |
Con el plan 2026-2030, los ingresos anuales de las personas que viven en la casa tienen que ser iguales o inferiores a 5 veces el IPREM. Ese listón era de 3 veces en el plan anterior, así que si lo pediste hace años y te lo denegaron por ingresos, vuelve a mirarlo. Las comunidades autónomas pueden ajustar el criterio en su convocatoria por las diferencias de coste de vida, e incluso distinguir entre municipios.
| Tu situación | Veces el IPREM | Ingresos máximos al año |
| Caso general | 5 | 42.000 € |
| Familia numerosa general, monoparental o monomarental, discapacidad del 33 % o más, víctima del terrorismo | 5,5 | 46.200 € |
| Familia numerosa de categoría especial o discapacidad del 65 % o más | 6 | 50.400 € |
Las cifras salen del IPREM de 2026, que está en 600 € al mes y 8.400 € al año con 14 pagas, que es la referencia que usa el real decreto del plan.
El umbral sube a 5,5 veces el IPREM si eres familia numerosa general, familia monoparental o monomarental, tienes una discapacidad reconocida del 33 % o más, o eres víctima del terrorismo. Y llega a 6 veces el IPREM en familias numerosas de categoría especial y con una discapacidad del 65 % o más.
En primer lugar, es fundamental que ya seas titular de un contrato de alquiler. Teniendo como punto de partida esta premisa, tendrás que tener en cuenta lo siguiente:
El plan de los alquileres asequibles es una de las ayudas más populares de este año, al igual que el bono alquiler joven. Este es muy interesante en el caso de que no cumplas con los requisitos necesarios para solicitar la ayuda para el alquiler joven.
La cuantía llega hasta el 40 % de la renta mensual, con el tope de 250 euros al mes (150 € si es una habitación).
El precio máximo del alquiler es de 1.000 euros, o de 600 € en el caso de una habitación, y baja a 500 y 250 € en municipios de 10.000 habitantes o menos. Los tramos del 30 % entre 601 y 900 euros que verás repetidos en muchas webs son del plan 2022-2025 y ya no se aplican.
Para poder optar a estas ayudas hay que cumplir con una serie de requisitos:
Las madres solteras también disponen de una serie de ayudas al alquiler, aunque no forman parte del Plan Estatal de Vivienda, así como aquellos colectivos vulnerables. Estas ayudas se solicitan en las administraciones de cada comunidad autónoma. En algunas, el trámite está abierto de forma indefinida, como es el caso de la Comunidad de Madrid.
Las convocatorias y el procedimiento para poder solicitar la ayuda al alquiler están gestionadas por cada Comunidad Autónoma y normalmente distribuidas por cada Municipio. En la página web oficial de tu Comunidad Autónoma encontrarás todos los detalles sobre cómo enviar tu solicitud y cuáles son los pasos a seguir.
La ayuda se concede por dos años y, al terminar, tu comunidad autónoma puede prorrogarla hasta otros dos si sigues cumpliendo los requisitos: cuatro años como máximo. En el caso de las personas en situación de vulnerabilidad el plazo llega a los cinco años. Eso sí, lo cierto es que estas suelen concederse y de forma mensual abonarse. Esto se debe a que las personas pueden cambiar de vivienda mucho más fácilmente cuando se encuentran de alquiler. La ayuda está pensada para que solo reciban esta cantidad durante el tiempo que la persona esté empadronada en ese lugar.
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 mantiene un programa de acceso a la vivienda dirigido a los colectivos más vulnerables, con cuantías bastante mejores que las del plan anterior. Estos colectivos son aquellos que están reconocidos como tal por su autonomía e incluyen a:
Si formas parte de alguno de estos colectivos, aquí te dejamos detallada toda la información sobre el tipo de ayudas y requisitos de la ayuda al alquiler que puedes optar.
Las ayudas dan apoyo a dos tipos de gastos: el coste del alquiler como tal y los costes de mantenimiento. Todas las subvenciones de este tipo de colectivo están pensadas para que se adapten a cada caso y en función de las necesidades y circunstancias personales de cada individuo.
Se puede llegar a percibir:
El plazo de duración de estas ayudas es de 5 años. Puedes solicitarlas en el organismo correspondiente de tu Comunidad Autónoma o municipio.
Por ser madre soltera cuentas con algunas ayudas. Entre ellas es cierto que no existe ninguna en la que se contemple la vivienda, pero sí se aplican algunas cuantías en el IRPF. Estas son una ayuda para poder pagar algunos gastos fijos como, por el ejemplo, el alquiler. Eso sí, en muchas ocasiones suma puntos a la hora de conceder una ayuda para el alquiler.
Seguro que te interesa nuestro artículo: 4 ayudas para obtener una casa si eres madre soltera con hijos.
En un momento de precios al alza, durante unos años hubo topes fijos a la subida anual: 2 % en 2022 y 2023 y 3 % en 2024. Esos topes ya no están en vigor, y el que se aprobó en marzo de 2026 cayó con el decreto que el Congreso tumbó el 28 de abril.
Lo que manda hoy es el índice de referencia que publica el INE: la Ley de Arrendamientos Urbanos lo fija como límite de la actualización anual, en lugar del IPC. No es una ayuda directa, pero te ahorra dinero cada año, y da igual que acabes de firmar o que lleves tres años en la casa.
Y con el contrato pasa lo mismo: la prórroga extraordinaria de dos años se aprobó en marzo de 2026 y cayó con ese mismo decreto el 28 de abril. Lo que queda es la prórroga de la Ley de Arrendamientos Urbanos: un año como máximo, hay que pedirla y hay que acreditar vulnerabilidad con un informe de los servicios sociales.
La suspensión de los desahucios y lanzamientos para hogares vulnerables sigue viva: el Real Decreto-ley 2/2026 la ha extendido hasta el 31 de diciembre de 2026. Pero trae una novedad que cambia a quién protege: no se aplica cuando el casero es propietario de dos o menos viviendas. El propietario, por su parte, tiene hasta el 31 de enero de 2027 para pedir la compensación que le corresponda. El criterio de hogar vulnerable depende de los ingresos, que se miden en función de los ingresos de la unidad familiar a través del IPREM y el grado de discapacidad, si es que existe entre los miembros de la unidad de convivencia.
Puedes consultar el estado del trámite en tu perfil de la Sede Electrónica, llamar a la Consejería o Departamento de Vivienda de tu comunidad autónoma o esperar a que se publiquen las listas oficiales con los beneficiarios.
Con el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 la ayuda general es de 250 euros al mes como máximo, o 150 euros si lo que alquilas es una habitación, y puede subir hasta el límite del 40 % de tu renta según las personas que tengas a cargo o si hay una discapacidad del 33 % o más. Los jóvenes de hasta 35 años tienen su propia ayuda de hasta 300 euros, que nunca puede pasar del 60 % de lo que pagas. Y las personas en situación de vulnerabilidad pueden llegar a 1.000 euros al mes, cubriendo el 100 % del alquiler, más otros 300 euros para suministros.
El tope general es de 1.000 euros al mes, o de 600 euros si alquilas una habitación. En municipios de 10.000 habitantes o menos esas cifras bajan a 500 y 250 euros. El límite sube hasta 1.600 euros en familias numerosas, monoparentales o monomarentales y cuando hay una discapacidad reconocida del 33 % o más. Los 600 y 900 euros que verás repetidos en muchas webs eran los topes del plan anterior, el de 2022-2025, y ya no se aplican. Cada comunidad autónoma puede ajustarlos en su convocatoria.
No. La prórroga extraordinaria de dos años se aprobó en marzo de 2026 por real decreto-ley, pero el Congreso de los Diputados rechazó convalidarlo el 28 de abril de 2026 y la norma quedó derogada. Lo que sigue vigente es la prórroga extraordinaria de la Ley de Arrendamientos Urbanos: como mucho un año, hay que solicitarla y hay que acreditar una situación de vulnerabilidad social y económica con un informe de los servicios sociales. Sí continúa en vigor, hasta el 31 de diciembre de 2026, la suspensión de desahucios para hogares vulnerables.
Redactora especializada en ayudas gubernamentales y comunicación, con experiencia en empresas y asociaciones sin ánimo de lucro. Fue redactora de Tus-Ayudas.es entre 2021 y 2022.
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Hola Andrea,
Si necesitas ayuda para pagar el alquiler, deberás esperar a que tu comunidad autónoma abra el plazo para solicitar el Bono Alquiler. Le aconsejo realizar también nuestro simulador de ayudas gratuito, para saber a qué otras prestaciones tiene derecho.
Un saludo 🙂
Tengo 51 años y quiero saber si tengo derecho a ayuda para comprar o alquiler por edad y empadronamiento creo que no vivo en murcia pero fui víctima de violencia de género con sentencia firme 4 años alejamiento y posterior ingreso en prisión por quebrantamientos de condena y hasta hace 4 años con tutor
Hola Sonia,
Deberás pedir las ayudas al alquiler para personas vulnerables cuando salga la convocatoria en tu comunidad autónoma, pero deberás tener primero un contrato de alquiler a tu nombre y estar empadronada en el mismo. Para las ayudas a la compra, deberás consultar la Sede Electrónica de tu comunidad. También te recomiendo realizar nuestro simulador de ayudas gratuito, para saber a qué otras ayudas puedes tener derecho.
Un saludo 🙂
Hola, soy madre separada. Este año no pude pedir la ayuda de alquiler, no me he enterado de que eran hasta el 4 de octubre. Me han comentado que hay otra ayuda más tarde, para personas vulnerables, pero no sé cuándo tengo que presentar solicitud. Si me podéis ayudar, gracias.
Hola Boyka,
Las ayudas al alquiler para el año 2024 están comenzando a publicarse ahora, pero la fecha de solicitarlo depende de cada Comunidad Autónoma. Revisa las fechas en la Sede Electrónica. Te aconsejo realizar nuestro simulador de ayudas gratuito para saber si puedes acceder a otras prestaciones.
Un saludo 🙂
¿Que ayudas tengo? Me han quitado a mi hijo porque sufro violencia vicaría,maltrato ps
Hola Seila,
Te recomiendo realizar nuestro simulador de ayudas gratuito, donde podrás consultar todas las ayudas a las que tienes derecho.
Un saludo 🙂
Hola somos matrimonio de Sevilla, yo estoy prejubilado con 64 años y mi mujer por enfermedad tiene la total permanente.
65% minusvalia y 50% movilidad.
Pagamos 800 euros de alquiler y queríamos saber si podemos solicitar alguna ayuda. gracias.
Hola Jose Luis,
Lo más probable es que cumpláis con los requisitos, pero deberéis esperar a que la Junta abra la convocatoria de ayudas al alquiler para personas vulnerables. Le recomiendo realizar nuestro simulador de ayudas gratuito para saber todas las ayudas a las que tienes derecho.
Un saludo 🙂