Los 4 tipos de ayuda a la vivienda que puedes solicitar

El 15 noviembre 2022 por Laura - 6 minutos de lectura

ayudas vivienda

El acceso a la vivienda es una necesidad básica que todas las personas necesitamos cubrir. Ahora bien, conlleva unos costes que puede ser difícil de cubrir. Desde Tus Ayudas te presentamos todas son las ayudas y cambios de legislación (cobre todo con la entrada de la nueva Ley de vivienda) de los que puedes beneficiarte. 

1. Ayudas para obtener una vivienda

Principalmente, existen dos formas por las cuales podemos obtener el derecho a vivir en una vivienda:

  • Comprando una vivienda. Es decir, obteniendo los derechos sobre el inmueble hasta que quieras venderlo o transmitírselo a otra persona o entidad.
  • Alquilando una vivienda durante un tiempo determinado.

Hoy en día en España tanto los precios del alquiler como los de la vivienda han incrementado considerablemente, especialmente en el nucleo de ciudades como Madrid, Barcelona o Málaga.

Desgraciadamente el incremento en los precios de la vivienda no ha ido acompañado con una subida de sueldos, por lo que muchas personas se encuentran en la necesidad de buscar subvenciones y ayudas para poder costearse el precio de una casa en su lugar de residencia.

Ayudas para alquilar una casa

Actualmente está disponible en el Plan Estatal de Vivienda una línea de ayudas para poder pagar el precio del alquiler.

Requisitos de las ayudas al alquiler

Los requisitos son de dos tipos:

  1. Requisitos de la vivienda: la vivienda tendrá que tener un alquiler mensual, máximo, de 600 €. Algunas ciudades como Madrid o Barcelona pueden aumentar la cifra hasta los 900 €.
  2. Requisitos de la persona que vaya a alquilar la vivienda: los ingresos máximos mensuales tendrán que ser menores al IPREM.

¿Cuánto son las ayudas al alquiler?

Estas ayudas pueden ser de hasta el 40% de lo que cueste el alquiler mensual.

Importante
Si eres joven, menor de 35 años, o mayor de 65 años la ayuda al alquier aumenta hasta el 50% del valor del alquiler hasta los 600 € y, a partir de ahí, hasta el 30%.

En caso de que seas madre soltera, te recomendamos que también eches un istazo a las ayudas al alquier que hay específicas para ellas.

Ayudas para comprar una vivienda

En caso de que estés interesado en comprar una vivienda, es interesante que conozcas el tipo de ayudas que hay actualmente disponibles para poder ahorrarte una parte de su precio.

Estas ayudas están dirigidas a dos colectivos:

Ayudas para jóvenes que quieran comprar una vivienda

Los jóvenes menores de 35 años con unos ingresos inferiores a 3 veces el IPREM (aproximadamente algo más de 24.000 € al año) pueden obtener una ayuda máxima de 10.800 € por la compra de una vivienda.

Ayudas para familias numerosas que quieran comprar una vivienda

Si eres familia numerosa puedes ahorrarte un porcentaje del Impuesto de Transmisiones Particulares (ITP) a la hora de comprar una casa que sea de segunda mano o que tenga un particular.

2. Ayudas para los gastos de la vivienda

Bono social luz

El Bono Social de Luz es una ayuda del gobierno para poder pagar un precio más barato en la factura de la luz.

El descuento puede ser de hasta un 50% de la factura en función de tu tipo de perfil

  • Consumidores vulnerables: familias numerosas, pensionistas, personas con pocos ingresos.
  • Consumidores vulnerables severos: familias numerosas y pensionistas que además tengan bajos ingresos.
  • Personas en riesgo de exclusión social. En este caso el descuento puede ser aún mayor.

Bono social térmico

Este bono se adjudica automáticamente a las personas a las que se les ha concedido el Bono Social de Luz. En este caso se abarata el precio de las facturas de calefacción, gas, butano, etc. En nuestro artículo sobre el bono social térmico encontrarás todos los detalles del tipo de ahorro que puedes tener en función de tu perfil.

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3. Ayudas para renovar y rehabilitar tu vivienda.

Hoy en día, podemos encontrar ayudas para rehabilitar nuestra vivienda siempre y cuando se justifique que, con esa rehabilitación, vamos a mejorar la eficiencia eléctrica de la misma.

Otro de los motivos por lo que podemos optar a una subvención es en el caso de que vayamos a conseguir mejorar la accesibilidad a la vivienda. Es decir, instalando ascensores, rampas, iluminación, etc.

Por otro lado, también existen ayudas para sustituir equipos específicos que podamos necesitar renovar:

  • Plan renove para el cambio de ventanas. Las ayudas pueden ascender a miles de euros. La cuantía dependerá de las circunstancias personales de la persona que la soliciten y del tipo de vivienda que sea (unifamiliar o un piso en una comunidad)
  • Plan renove para el cambio de una caldera. Cambiar la caldera cada cierto tiempo es muy importante tanto por seguridad como para poder asegurar la mayor eficiencia energética posible. Por ese motivo, las Comunidades Autónomas proveen aproximadamente cada año de un plan renove que abarata el coste de adquisición de una nueva caldera.
  • Plan renove de electrodomésticos. Cada vez los electrodomésticos son más eficientes. Por este motivo, podemos encontrar ayudas destinadas a sustituir frigoríficos, lavadoras, lavavajillas, etc.

4. Subvenciones para poner paneles solares

Las energías renovables están a la orden del día. De hecho, desde la subida del precio de la luz los consumidores están más interesados todavía en la posibilidad de ser autosuficientes, instalando paneles solares en sus viviendas.

En 2021 el Gobierno aprobó una serie de ayudas para incentivar este tipo de consumo. ¿El motivo? El impacto medioambiental es mucho menor y los españoles podremos ahorrar un dinero. Eso sí, tras amortizar el coste de los paneles.

En nuestro artículo sobre la instalación de placas solares en una vivienda puedes ver todos los detalles sobre esta ayuda.

La nueva ley de vivienda

Recientemente el Consejo de Ministros aprobó la nueva Ley de Vivienda. Aquí te comentamos brevemente qué significa realmente la aplicación de esta nueva ley:

  • Bonificaciones en el IRPF para caseros. Se bonificará a los caseros que rebajen el alquiler un 5% y a aquellos que alquilen su piso por primera vez a jóvenes.
  • Medidas para evitar las viviendas vacías. El Gobierno aumentará la cantidad de IBI que tienen que pagar los propietarios que tengan viviendas sin ocupar hasta un 150%.
  • Se controlarán los precios del alquiler de las zonas más “tensionadas”.
  • Se fomentará la creación de vivienda protegida y de alquiler social.

Laura

Experta en ayudas y subvenciones

Laura es redactora y responsable de Tus Ayudas desde 2021. Tiene experiencia trabajando para empresas y asociaciones sin ánimo de lucro, estando especializada en ayudas gubernamentales y comunicación.

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