Vivienda

4 Ayudas al alquiler para jóvenes 2024

El 11 enero 2024 por Laura - 7 minutos de lectura

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ayudas alquiler para jovenes Cada vez nos independizamos de la vivienda de nuestros padres más tarde, de hecho, hoy en día la edad media de emancipación en España es de 29 años y medio, frente la media Europea de 26 años y medio. Por ese, dentro de las ayudas a la vivienda y las ayudas al alquiler, existen un grupo de ayudas dirigidas a los colectivos que más complicado lo tienen, como los jóvenes o madres solteras.

1. Las ayudas al alquiler para jóvenes del Plan Estatal de la Vivienda

Requisitos para las ayudas al alquiler para jóvenes del Plan Estatal de la Vivienda

En 2022 el Gobierno creó un nuevo Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025. El objetivo de este Plan es facilitar el acceso a la vivienda a los ciudadanos con menos recursos mediante ayudas directas al alquiler y la compra.

Si tienes menos de 35 años, las ayudas al alquiler de este Plan te interesan, ya que se hace una especial mención a este segmento de la población. 

Existen ciertas condiciones para poder optar a estas ayudas, la más relevante es el poder adquisitivo de cada unidad de convivencia. La unidad de convivencia está compuesta por todas aquellas personas que habitan una casa o vivienda, ya sean familias o compañeros de piso. 

Por lo tanto, dentro de las condiciones encontramos:

Ingresos máximos para optar a las ayudas al alquiler para jóvenes

Para poder establecer los ingresos máximos de las diferentes ayudas que proporciona el Estado, se tiene en cuenta el valor del Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). Se trata de una cifra que el Gobierno modifica cada año.

En 2023, el valor del IPREM es el siguiente: 

Valor del IPREM 2024
Valor del IPREM Mensual Valor del IPREM Anual (12 pagas) Valor del IPREM Anual (14 pagas)
600 € 7.200 € 8.400 €

Por lo tanto, es fundamental que la unidad de convivencia conjunta ingrese menos de lo que indicamos. Esta cifra podrá ser levemente modificada en función de las diferentes Comunidades Autónomas, ya que el coste de vida entre municipios varía en gran medida.

También existen otras excepciones en las que se tiene en cuenta el tipo de familia o unidad de convivencia.

  • Dadas las grandes dificultades a las que se suelen enfrentar las familias numerosas, el umbral se eleva a 4 veces el IPREM (31.634,4 €).
  • En el caso de las familias numerosas especiales, el umbral se eleva a 5 veces el IPREM (39.543 €). Normalmente, son especiales si uno de sus miembros tiene algún tipo de discapacidad.

 El tipo de vivienda que se subvenciona en las ayudas al alquiler

  • Con el objetivo de asegurar que el alquiler que se vaya a subvencionar vaya a ser por motivos de primera necesidad, una de las principales condiciones con respecto a la vivienda es que esta tiene que convertirse en tu vivienda habitual. Será necesario que lo justifiques, puedes hacerlo con un certificado de empadronamiento.
  • Están incluidas en este Plan las viviendas con un precio de alquiler de hasta 600 € o 900 € si vives en un municipio con un coste de vida más alto (como en las ayudas al alquiler de Madrid o Barcelona). Esta elección la realizan las propias Comunidades Autónomas.

Otras excepciones

  • Es fundamental que las personas que vayan a solicitar estas ayudas no tengan otra vivienda en propiedad o usufructo, excepto si por motivos ajenos a ellas no puedan acceder a la vivienda.
  • Tampoco puedes solicitar la ayuda si le estás alquilando la vivienda a un familiar de primer o segundo grado.
  • Por otro lado, esta ayuda al alquiler no se puede complementar con otras ayudas ofrecidas para el mismo fin.ayuda alquiler jovenes

¿Cuánto se paga a los jóvenes en la ayuda para alquilar una vivienda?

Si cumples con todos los requisitos que hemos estado viendo hasta ahora, la ayuda al alquiler es de hasta un 50% del valor del mismo en el rango de 1 € a 600 € y del 30% en el rango de 601 € a 900 €.

Un caso práctico
Por ejemplo, si el valor del alquiler de la vivienda es de 900 €, la ayuda podrá ser de hasta 300 € + 89,7 € mensuales, es decir, 389,7 € mensuales. La cantidad que el inquilino tendría que desembolsar sería de 510,3 € por un alquiler de 900 €.

Duración de la ayuda al alquiler

Esta ayuda se proporcionará durante un máximo de tres años. En casos concretos y justificados, las Comunidades Autónomas podrán reducir el plazo a menos tiempo. 

Cómo solicitar la ayuda al alquiler 2024

Cada Comunidad Autónoma gestiona la entrega de estas ayudas. Por lo que si estás interesado, tendrás que acudir a la página web oficial de tu Comunidad para informarte sobre el proceso.  Por ejemplo, la Región de Murcia mantiene el trámite abierto hasta 2024, mientras que otras comunidades como Andalucía o Madrid sacan una convocatoria al año.

2. Bono Joven alquiler

bono joven

Requisitos del Bono Joven

El Bono Joven está destinado a los mayores de 18 años y menores de 35 años que ingresen menos de 3 veces el IPREM

Un requisito clave es que el valor del alquiler TOTAL no sea superior a 600 €. A excepción de en algunas regiones donde por normal general el alquiler es más caro. En estos últimos casos la cuantía puede aumentar hasta los 900 €.

En el caso de alquilar una habitación, la ayuda es hasta los 300 €, con la posibilidad de ser ampliada hasta los alquileres por valor de 450 €.

¿Cuánto es el Bono Joven?

Su valor será de un total de 250 euros mensuales y, como máximo, ese podrá recibir durante dos años, recibiendo una subvención total de 6000 euros.

Únicamente en los casos en los que las familias tengan un mayor riesgo de pobreza o vulnerabilidad, podrá combinarse con las próximas ayudas al alquiler de hasta el 40% del valor mensual que el Gobierno anunciará en los próximos años.

Solicitar bono joven alquiler 2023

Las Comunidades Autónomas son las encargadas de entregar esta ayuda.

Importante
En nuestro artículo sobre el Bono joven al alquiler encontrarás todos los detalles y qué convocatorias están abiertas para cada Comunidad Autónoma.

3. Los jóvenes pueden deducirse una parte del alquiler

Durante el periodo de la declaración de la renta 2021/2022, aquellos jóvenes que no contaran con ingresos voluminosos pudieron deducirse un porcentaje del gasto en alquiler en la declaración de la renta. Se trata de una iniciativa que marcan algunas Comunidades Autónomas para incentivar la emancipación en su territorio y apoyar a las unidades de convivencia que han tenido trabas para pagar el alquiler durante este último año. 

Estas son las deducciones que se aplicaron en las Comunidades Autónomas que las incluyeron:

Ayudas al alquiler por Comunidad para jóvenes
Comunidad Autónoma Edad Ingresos máximos Ingresos máximos en declaración conjunta Deducción
Andalucía < 35 años 19.000 € 24.000 € 15% hasta 500 €
Islas Baleares < 36 años 20.000 € 34.000 € 15% hasta 400 €
Cantabria < 35 años 22.946 € 31.485 € 10% hasta 300 €
Castilla La-Mancha < 36 años 12.500 € 25.000 € 15% hasta 450 € o hasta 612 € en zonas rurales
Castilla y León < 36 años 18.900 € 31.500 € 20% hasta 459 € o 612 € en zonas rurales
Cataluña < 32 años 20.000 € 20.000 € 10% hasta 300 €
Extremadura < 36 años 19.000 € 24.000 € 5% hasta 300 €o 10% hasta 400 € en zonas rurales
Galicia < 35 años 22.000 € 22.000 € 10% hasta 300 € o con dos hijos20% hasta 600 €
Madrid < 35 años o más de 40 años, en paro y con cargas familiares 25.620 € 36.200 € 30% hasta 1000 € si el alquiler supera el 20% de las sumas de las bases imponibles y ahorro
La Rioja < 36 años 18.030 € 30.050 € 10% gasta 300 € p 20% hasta 400 € en zona rural

4. Otras ayudas para jóvenes

Ayuda para el aval del alquiler de una vivienda

Un aval bancario es un documento que garantiza que, en caso de que el inquilino de una vivienda en alquiler no pueda pagar el alquiler en un momento determinado, el banco se encargará de realizar ese pago. Muchas personas que ponen su piso en alquiler exigen que los inquilinos dispongan de un aval bancario. 

El Banco Santander pone a disposición de los jóvenes de 18 a 31 años el acceso al “Aval Smart”, un producto financiero que durante los primeros 3 meses no tiene comisiones y, a partir del cuarto mes, una comisión de 12 € a 44 € en función del coste del alquiler. Un precio muy reducido al del mercado.

Bonos sociales para jóvenes

Para poder pagar sus facturas, los jóvenes que tienen pocos ingresos pueden solicitar el bono social luz o el bono social térmico.

Rehabilitación de viviendas de alquiler

Si estás viviendo en una casa de alquiler que necesite ser rehabilitada, puedes comentarle a tu casero la existencia de los planes renove de calderas, ventanas o electrodomésticos o la posibilidad de instalar placas solares.

Otras preguntas frecuentes

Laura

Experta en ayudas y subvenciones

Laura es redactora y responsable de Tus Ayudas desde 2021. Tiene experiencia trabajando para empresas y asociaciones sin ánimo de lucro, estando especializada en ayudas gubernamentales y comunicación.


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Preguntas
  • DARWIN RAPALO

    Como ago para empezar el trámite

    • Laura Herrero

      Hola Darwin,

      Si nos indicas qué trámite quieres realizar te indicaremos cuáles son los pasos para solicitar la ayuda.

  • Elena Ollero

    Hola, en este momento hay abierto algún proceso de solicitud de ayudas para el alquiler en la Comunidad de Madrid?
    y la ayuda al alquiler del Gobierno se puede solicitar ya?

    Muchas gracias

    • Laura

      Hola Elena,

      Estamos pendientes de que salga la nueva convocatoria. Por el momento ni la Comunidad ni el Gobierno ha notificado cuándo estará disponible.

      Muchas gracias y un saludo.

  • Vicenta Mendoza Briz

    Ayudas para alquiler 2023 41 años mujer maltratada cobrando subsidio

    • Alejandro Fernández Couto

      Hola, Vicenta

      Hay algunas ayudas para su caso. En todo caso debe acudir hasta su comunidad autónoma para tramitarlas, ya que en cada región cuentan con un plazo en específico.

      Espero haber sido de ayuda 🙂

      un saludo

  • Jose Luis Pérez Muñoz

    Tengo 2 hijas, una de 26 años en alquiler en Madrid ganó en 2021-22 unos 15000€ , tiene derecho a alguna ayuda?
    Otra de 24 años, está estudiando un máster en Madrid y de alquiler, no tiene ingresos y está registrada en el Servicio de Ocupación.
    Las 2 no están empadronadas en Madrid ( están pensándoselo )
    Pueden pedir algún tipo de ayuda?

    • Alejandro

      Hola, José Luis

      Si no están empadronadas donde viven, los ingresos siguen computando en el domicilio familiar.

      Espero haber sido de ayuda 🙂

      un saludo

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