Las 15 nuevas ayudas vivienda Comunidad de Madrid 2026

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Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid: ayudas a la compra y al alquiler

En un contexto en el que cada vez es más difícil el acceso a una vivienda, la Comunidad de Madrid ha presentado su nuevo Plan de Choque con hasta 15 nuevas medidas. Por esa precisa razón, en Tus Ayudas te explicamos todas las nuevas ayudas vivienda Comunidad de Madrid 2026, que pretenden que los madrileños lo tengan más fácil para tener una vivienda.

Índice

Ayudas vivienda Comunidad de Madrid 2026: ¿cuáles habrá?

La Comunidad de Madrid ha presentado su nuevo Plan de Choque de Vivienda 2026-2027, que incluye hasta 15 nuevas medidas destinadas a mejorar el acceso a la vivienda de los madrileños. A continuación una lista de las ayudas vivienda Comunidad de Madrid que estarán disponibles y que desarrollaremos durante el artículo:

Programa “Mi Primera Vivienda”.
Ayudas para alquiler asequible: dentro se enmarcan el Plan Vive, el Plan Alquila y el nuevo Plan Comparte Intergeneracional.
Ayudas para vivienda protegida en propiedad.
Ayudas específicas para colectivos como jóvenes, familias numerosas o monoparentales, personas en situación de vulnerabilidad o mayores de 50 años.

Asimismo, se han anunciado reformas que facilitarán que exista una mayor oferta de viviendas asequibles. Detallaremos todo lo que se sabe de cada una de las ayudas de este plan para 2026-2027.

Ayudas para compra de vivienda

Mi Primera Vivienda Madrid

Aunque el programa Mi Primera Vivienda Madrid ya existía, se ha mejorado el mismo para que más personas puedan acceder a él. Esta medida va dirigida a personas que aún no cuentan con una vivienda habitual y quieren comprar una.

En esta nueva versión, el límite de edad se amplía y podrán solicitar el aval las personas de hasta 50 años (antes eran 40). Además, el programa Mi Primera Vivienda Madrid también podrá aplicarse a promociones de obra nueva (en el antiguo no era así).

En total, la Comunidad de Madrid repartirá 25 millones de euros en avales para aquellos que no pueden reunir los ahorros necesarios para pagar la entrada de una vivienda. Aún no hay datos sobre los requisitos exactos para pedir esta ayuda.

Ayudas para alquiler asequible y alquiler de vivienda protegida

Plan Vive Madrid

El Plan Vive Madrid es la pieza de alquiler asequible de todo este paquete: vivienda de obra nueva a precio por debajo del mercado, con una parte reservada a menores de 35 años. Los requisitos de renta, la cuantía del alquiler y cómo se entra en el sorteo los explicamos en su guía.

Plan Alquila Madrid

La Comunidad de Madrid también ha decidido reforzar el Plan Alquila, que busca incentivar que los propietarios pongan sus pisos en el mercado del alquiler para que haya más viviendas disponibles (lo que, en teoría, debería ayudar a que los precios bajen). Entre sus principales características tenemos:

Ayudas al alquiler.
Ayudas para la rehabilitación, accesibilidad y eficiencia energética.

Uno de los ejemplos principales es dar subvenciones para la instalación de ascensores.

Nuevo Plan Comparte Intergeneracional

Este nuevo programa promueve que mayores y jóvenes compartan vivienda, favoreciendo así la emancipación de los últimos y la convivencia activa de los primeros. Con este programa también se pretende reducir la soledad y el aislamiento que sufren muchas personas de edad avanzada.

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Ayudas para comprar vivienda protegida

En el marco de este Plan de Choque también se ha elaborado la nueva Ley de Medidas Urgentes para Vivienda Protegida, con la que se crearán más de 15.000 viviendas protegidas durante los próximos 4 años. Una de las maneras de hacerlo será transformando espacios privados, como oficinas o sitios de hospedaje, en viviendas protegidas.

Para acceder a una de estas futuras viviendas protegidas habrá que cumplir con determinados requisitos especiales, que pueden estar relacionados con la prioridad para vulnerables, el precio, etcétera. Sin embargo, todavía no ha salido la convocatoria, así que tendremos que esperar para conocer esos requisitos específicos.

Ayudas para diferentes colectivos

Varias de estas líneas se solapan con ayudas estatales y con las de otras comunidades: puedes compararlas en ayudas al alquiler en Madrid y en el Plan Estatal de Vivienda.

El Plan de Vivienda 2026-2027 de la Comunidad de Madrid se centra en dar ayudas específicas a los colectivos de la sociedad que más dificultades tienen para acceder a la vivienda, a continuación algunos ejemplos de lo que sabemos hasta ahora:

Jóvenes (menores de 35 años): acceso al Plan Vive Solución Joven y viviendas de alquiler asequible.
Familias numerosas o monoparentales: tendrán prioridad para disfrutar de los programas de propiedad y alquiler. Como hemos mencionado, en el programa “Mi Primera Vivienda” ya se incluyen estos dos colectivos sin límite de edad.
Personas en situación de vulnerabilidad: la Agencia de Vivienda Social repartirá 2.100 hogares entre ellos.
Mayores de 50 años: un ejemplo es el Plan Comparte Intergeneracional.

Ayudas vivienda Comunidad de Madrid 2026: cómo pedirlas

Cada línea tiene su propia convocatoria y su plazo. Si lo tuyo es el alquiler asequible, el trámite concreto está en Plan Vive Madrid; para el resto, en ayudas de la Comunidad de Madrid.

Dependiendo de la prestación que nos interese, la situación cambia. Un ejemplo es el Plan Comparte Intergeneracional, que al ser nuevo todavía no puede solicitarse ni conocer los requisitos específicos que tendrá, por lo que tendremos que esperar a que se publiquen sus bases y convocatoria.

Otras ayudas, como el Plan Vive o “Mi Primera Vivienda”, ya existen desde hace tiempo y solo han sido mejoradas. Por esa razón, recomendamos visitar la sede electrónica de la Comunidad de Madrid y revisar si la convocatoria está abierta o no para saber si podemos solicitarlas en la actualidad.