El acceso a la vivienda es uno de los principales problemas actuales. Para facilitar el acceso a un hogar digno, el Gobierno proporciona ayudas al alquiler, pero hay más formas de conseguir una renta barata: pisos de bancos. Inmocaixa ofrece alquiler social para jóvenes, familias y personas mayores. En Tus Ayudas te contamos cómo conseguirlo.
Índice
Pisos de bancos: alquiler social en InmoCaixa
Una forma de acceder a una vivienda a un precio asequible es comprar o alquilar pisos embargados por los bancos. Sin embargo, en ocasiones el proceso puede resultar un poco complicado.
Para facilitar el acceso a la vivienda, CaixaBank ha creado su propia inmobiliaria de alquiler social y compra, llamada InmoCaixa.
InmoCaixa es un portal donde el banco publica todas las ofertas de pisos en alquiler disponibles, a precios muy asequibles, desde 300 euros al mes. Está pensado para facilitar el acceso a la vivienda de jóvenes, mayores y familias.
Pisos Caixabank en alquiler social
InmoCaixa ofrece alquiler social a precios muy asequibles, con viviendas disponibles en prácticamente todas las partes de España. Sin embargo, estos contratos de alquiler básico están sujetos a una serie de especificaciones que es importante conocer.
- El alquiler es de dos años, prorrogable uno más
- Los gastos de suministros corren a cargo del inquilino
- Puedes inscribirte a un máximo de cinco promociones de alquiler social
- La adjudicación de las viviendas se hace por orden de presentación de solicitud, en función de la lista de espera
Requisitos para solicitar pisos Caixa
Para poder acceder al programa de alquiler social de InmoCaixa es imprescindible contar con una serie de requisitos.
Cada promoción de viviendas tendrá sus propios requisitos, normalmente vinculados a la normativa de VPO de la comunidad autónoma donde se encuentre. Sin embargo, los requisitos generales de acceso son:
- Edad: mayores de 18 años, aunque es posible que algunas promociones especifiquen algún rango de edad. Por ejemplo: jóvenes menores de 35 años o mayores de 65.
- Nacionalidad: tener nacionalidad española o un permiso de residencia permanente.
- No ser propietario ni arrendatario de otra vivienda en alquiler. Tampoco podrás comprar una propiedad mientras dure el contrato de alquiler social.
- No haber sido beneficiario de una vivienda VPO en alquiler.
- Ingresos: Se tendrán en cuenta los ingresos anuales. Normalmente, no pueden ser superiores a 4,5 veces el IPREM, aunque esto puede variar según la promoción.
- Estar empadronado en el municipio o comunidad autónoma
- En ocasiones, también pueden pedir que el solicitante se encuentre inscrito en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial.
Solicitud pisos de alquiler social en Inmocaixa
El proceso de solicitud para un alquiler social de los pisos de Caixabank es bastante sencillo, pero en cuenta que solo podrás solicitar las promociones que se encuentren disponibles.
En caso contrario, podrás establecer un aviso para que te notifique si se abre la convocatoria.
Estos son los pasos a seguir:
- Accede al portal InmoCaixa (https://www.inmocaixa.com/es)
- Dirígete a la sección “alquiler”, elige la provincia que te interese y pulsa en “buscar”
- Selecciona la promoción que más te guste entre todas las opciones disponibles y haz clic en “más información”
- Una vez dentro del anuncio, podrás consultar los requisitos y características de la vivienda.
- Haz clic en “solicitar” para continuar con el proceso
- Rellena tus datos personales y pulsa en “continuar” y completa el formulario de solicitud.
- Una vez la solicitud esté registrada, recibirás un número de solicitud que te servirá para consultar el estado de tu solicitud en cualquier momento del proceso.
Si te encuentras entre los primeros solicitantes, o vas subiendo posiciones en la lista de espera, InmoCaixa se pondrá en contacto contigo (mediante email) para que facilites el resto de documentación necesaria.
Ellos comprobarán los requisitos de acceso, y si los cumples, podrás visitar la vivienda asignada antes de firmar el contrato.
Casas en alquiler con opción a compra de la Caixa
Debes saber que el alquiler social de InmoCaixa no está disponible con opción a compra. Sí ofrece la compra de viviendas de nueva construcción, pero es a precios de mercado.
Si lo que te interesa es comprar pisos de bancos que han sido embargados, lo mejor es acudir directamente a la oficina de la entidad bancaria y preguntar por el catálogo de viviendas. En ocasiones, los bancos trabajan en colaboración con algunas inmobiliarias.
Pisos embargados Caixa subastas
Son muchas las personas que se interesan por comprar pisos de bancos, es decir, viviendas que han sido embargadas y la entidad bancaria las pone a la venta a un precio bastante más asequible.
Para poder acceder a los pisos embargados Caixa y enterarte de cuándo son las subastas, deberás acudir a cualquier de sus oficinas y preguntar por el catálogo de viviendas. De esta forma te aseguras de conocer correctamente los precios y características de la compra.
