El Euríbor es el índice con el que se calcula el interés de casi todas las hipotecas variables en España. El último dato oficial es el de agosto de 2026: 2,954 %. Aquí tienes el Euríbor mes a mes, cómo se calcula, cuánto cambia tu cuota con un ejemplo real y qué puedes hacer si te sube la hipoteca, además de otras ayudas de vivienda.

Euríbor hoy: el dato oficial de este mes

Para tu hipoteca no cuenta el Euríbor de un día concreto, sino la media mensual del Euríbor a 12 meses, que publica el Banco de España en el BOE a primeros del mes siguiente. Estos son los últimos datos:

• Último dato oficial mensual: agosto de 2026, 2,954 %.
• Próximo dato oficial: la media de septiembre se publicará a primeros de octubre.

Un año antes, en septiembre de 2025, la media fue del 2,172 %: el dato de agosto de 2026 está casi 0,8 puntos por encima. Si estás pensando en comprar casa con una hipoteca variable, este es también el índice que te aplicarán: repasa antes las ayudas para comprar vivienda.

Euríbor mes a mes: la tabla de los últimos 12 meses

Media mensual oficial del Euríbor a 12 meses, según el Banco de España:

En 2026 el Euríbor ha subido más de 0,7 puntos entre febrero y agosto. Si tu hipoteca va con otro índice, compara con el IRPH, que el Banco de España publica en la misma tabla y que este año ha ido ligeramente por encima del Euríbor.

Qué es el Euríbor y cómo se calcula

Euríbor es el tipo de interés de referencia del mercado de dinero en euros entre bancos. Lo calcula y publica cada día hábil el Instituto Europeo de los Mercados Monetarios (EMMI) para cinco plazos: 1 semana, 1 mes, 3 meses, 6 meses y 12 meses. El que se usa en las hipotecas variables es el de 12 meses.

Desde 2019 se calcula con un método que se basa, siempre que puede, en operaciones reales de préstamo entre bancos, y no en estimaciones. Después, el Banco de España calcula la media de cada mes y la publica en el BOE como tipo de referencia oficial del mercado hipotecario. Esa media mensual es la que aparece en tu escritura.

Por eso verás dos cifras distintas en las noticias: el Euríbor diario, que se mueve cada día, y la media mensual, que es la que el banco usa para revisar tu cuota. Si quieres consultar el dato del día, lo publica el propio EMMI en su web, pero recuerda que para tu hipoteca solo cuenta la media del mes.

Cómo afecta el Euríbor a tu hipoteca

En una hipoteca variable, el interés que pagas es el Euríbor más el diferencial que pactaste con el banco (por ejemplo, Euríbor + 0,80). Cada vez que toca revisar el tipo, con la periodicidad que marque tu contrato, el banco aplica el Euríbor del mes que fije tu escritura. Consulta la cláusula de revisión para saber exactamente cuál.

Ejemplo: cuánto cambia la cuota

Imagina que te quedan 150.000 euros por pagar a 25 años, con un diferencial de 0,80 puntos y cuota fija mensual (el sistema habitual en España):

La diferencia es de 56,69 euros al mes, unos 680 euros al año. Con tu capital pendiente y tus años restantes la cifra cambia, pero la idea es la misma: cada décima de Euríbor se nota en la cuota.

Si la subida te complica llegar a fin de mes, mira las ayudas a deudores hipotecarios, como el Código de Buenas Prácticas para hogares vulnerables.

Evolución del Euríbor: los momentos clave

El Euríbor ha pasado de máximos históricos a varios años en negativo, algo que se nota directamente en la cuota de cualquier préstamo a tipo variable. Estos son los datos mensuales oficiales que marcan su historia reciente:

• Julio de 2008: máximo histórico, 5,393 %.
• Febrero de 2016: primer mes en negativo, -0,008 %.
• Enero de 2021: mínimo histórico, -0,505 %.
• Abril de 2022: vuelve a positivo, 0,013 %, tras más de seis años en negativo.
• Octubre de 2023: máximo reciente, 4,160 %.

Y esta es la media de cada año, calculada por nosotros con los 12 datos mensuales oficiales del Banco de España:

Previsión del Euríbor: qué se sabe

Ni el Banco Central Europeo ni el Banco de España publican una previsión oficial del Euríbor. Las cifras de «previsión» que verás en otros sitios son estimaciones de analistas, no datos oficiales.

Lo que sí es oficial son los tipos del Banco Central Europeo, que influyen en el Euríbor. Desde el 16 de septiembre de 2026, el tipo de la facilidad de depósito está en el 2,50 % y el de las operaciones principales de financiación en el 2,65 %. La próxima decisión del BCE sobre tipos será el 29 de octubre de 2026. Tienes más guías para organizar tus cuentas en nuestra sección de finanzas personales.

Qué hacer si te sube la hipoteca

• Pasarte a tipo fijo con tu banco (novación) o con otro (subrogación). Si llevas más de 3 años con la hipoteca, cambiar de variable a fijo no tiene comisión; antes, como mucho el 0,05 %.
• Negociar el diferencial con tu banco, llevando ofertas de otras entidades. Compáralas siempre por la TAE, que incluye comisiones y gastos.
• Amortizar parte del capital si tienes ahorros, para bajar la cuota o el plazo.
• Si estás en situación de vulnerabilidad, pedir la reestructuración de la deuda con el Código de Buenas Prácticas.

Si todavía no has comprado casa, revisa las ayudas para comprar vivienda y el aval ICO para jóvenes. Y si vives de alquiler, tu subida anual no depende del Euríbor sino del índice de actualización del alquiler.