Vivienda

Todas las ayudas al alquiler en 2023 y cómo solicitarlas

El 3 enero 2023 por Alejandro - 4 minutos de lectura

Alquilar casa

El 2023 ya está aquí y con él entran en vigor distintas ayudas para la vivienda. Concretamente, destinadas al alquiler. Este nuevo año no solo trae prestaciones, sino también algunos cambios en lo que al alquiler se refiere. Hoy en Tus Ayudas te contamos todas estas novedades y también, cómo aprovecharte de ellas.

Alquileres asequibles

El plan de los alquileres asequibles es una de las ayudas más populares de este año, al igual que el bono alquiler joven. Este es muy interesante en el caso de que no cumplas con los requisitos necesarios para solicitar la ayuda para el alquiler joven.

La cuantía de esta ayuda está destinada a satisfacer hasta el 40% de la renta mensual. Para mayores de 65 años, esta cuantía aumenta hasta el 50% de la renta mensual.

El precio máximo del alquiler debe ser de 600 euros. Sin embargo, hay algunas excepciones, en función de la ciudad, en la que la cuantía se ve incrementada hasta los 900 euros. Eso sí, en estas excepciones, la ayuda entre los 601 y 900 euros se reduce al 30%.

Requisitos del plan de alquileres asequibles

Para poder optar a estas ayudas hay que cumplir con una serie de requisitos:

  • Que la vivienda sea habitual y permanente.
  • Límite de ingresos: (3 IPREM; 4 IPREM: familia numerosa general y personas con discapacidad o 5 IPREM: familia numerosa especial y personas con determinados grados de discapacidad)
  • Límite de la renta al alquiler: Con carácter general de 600 euros al mes, aunque en determinados ámbitos será de 900 euros mensuales, dependiendo de la comunidad autónoma en la que se encuentre la vivienda.
Atención
Hay que tener en cuenta que el IPREM se ha actualizado en el año 2023.

17.600 nuevas viviendas sociales

Tal y como se plantea en el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025, en el que se contemplan ayudas adicionales a estas, la vivienda social es una de las claves para los próximos años.

El ejecutivo estima que habrá 17.600 nuevas viviendas. Estas estarán repartidas por diferentes lugares del país. Sin embargo, aquellas ciudades que aglutinarán la mayoría de ellas, 14.900 concretamente, se encontrarán en las ciudades de Madrid, Málaga, Sevilla, Ibiza y Valencia.

Se prevé que la creación de todas estas viviendas sociales finalice entre el primer semestre de 2025 y 2027. La adjudicación de este tipo de viviendas se efectuará a través de las comunidades autónomas.

Bono alquiler joven 2023

El bono del alquiler para jóvenes vuelve en 2023, tanto para habitaciones como para pisos completos. Se trata de una ayuda de 250 euros mensuales. Se podrá percibir durante dos años, recibiendo una subvención total de 6000 euros.

El precio máximo del alquiler debe ser de 600 euros, aunque al igual que ocurre con la ayuda al alquiler, hay casos que esta cuantía asciende hasta los 900 euros. Todo depende de la comunidad autónoma. Las habitaciones deben tener un precio máximo de 300 euros, aunque existen excepciones hasta los 450 euros. Madrid o Barcelona son algunas de las excepciones.

Requisitos bono alquiler joven

Más allá de la edad, cuyo beneficiario debe tener entre 18 y 35 años, hay otros dos requisitos fundamentales:

  • Acreditar sus rentas de trabajo.
  • Que sus ingresos anuales sean inferiores a 3 veces el IPREM.

Limitaciones en la subida del alquiler

En un momento de precios al alza, el Gobierno ha puesto un límite del 2% en la subida de los alquileres durante este año. Esta no es una ayuda directa, pero si una licitación que puede beneficiarte. Da igual que tu contrato se acaba de firmar como si ya llevas tres años viviendo en esa casa. Afecta a todos los contratos y estará vigente durante todo el 2023.

Se podrá ampliar durante otros seis meses la vigencia de los contratos que terminen antes del 30 de junio, manteniendo las mismas condiciones. Después, si se revisa este año, la subida debe ser cómo máximo del 2%.

Otras preguntas frecuentes

Alejandro

Project Manager

Experto en ayudas y subvenciones. Ha trabajado en medios de comunicación como Business Insider o Xataka, entre otros. Ahora a los mandos de Tus-Ayudas.es desde septiembre de 2022.


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Preguntas
  • Esther Maria Bachiller Corregidor

    ¿A que ayudas para el alquiler podría acceder?
    Llevo de alquiler más de 25 años. Tengo 61 años y no puedo asumir el precio del alquiler ahora mismo aunque tengo puesto de trabajo.
    Tengo a mi pareja pendiente de una valoración de discapacidad y ahora no aporta ningún ingreso.
    Tengo a mi cargo un hijo con 24 años que no tiene trabajo estable

    • Alejandro

      Hola, Esther

      En función de los ingresos de la unidad familiar pueda solicitar las ayudas del plan vivienda. Se tramitan a través de la comunidad autónoma.

      Espero haber sido de ayuda 🙂

      un saludo

  • Maria Martin

    Hola Alejandro, tengo 39 años, por lo que la ayuda del alquiler joven no puedo optar a ella, mi pregunta es,
    puedo optar a la de personas vulnerables, me separe en marzo de 2022, aun esperando el tramite del convenio (minimo junio 2023, segun mi abogada).
    En marzo me vine de alquiler con mi niña de 5 años, solo encontre un trabajo de 2 meses, y ya no me llega para vivir, segun asuntos sociales hasta que no tenga convenio no tengo derecho a nada, estoy sin cobrar nada.
    Podre solicitar esta ayuda?
    Muchas gracias por tu información y tu ayuda

    • Alejandro

      Hola, María

      Si, puedes intentar solicitarla, aunque si desde servicios sociales comentan que sin el convenio no creen que se la vayan a otrorgar, es posible que no se la faciliten. Lamento mucho la situación.

      Espero haber sido de ayuda 🙂 ,

      un saludo

  • JORGE ENRIQUE ROJAS PERDIGON

    Buenos días, deseo saber a partir de que fecha comienzan ha efectuar los ingresos de las ayudas de alquiler correspondientes al año 2023 y 2024 en Alicante.

    Gracias

    • Alejandro

      Hola, Jorge

      Todo depende de la comunidad autónoma. Tardan bastante. En Madrid, por ejemplo, no han comenzado a abonarlas aún, pero sí que hay resoluciones. Te recomiendo echarles un vistazo para ver si estas existen.

      Espero haberte ayudado 🙂 ,

      un saludo

  • Teresa Gamiz Ruiz

    Cuando salen las ayudas para el alquiler en Cataluña?

    • Alejandro

      Hola, Teresa

      Por el momento no hay fecha. Cuando la haya actualizaremos el artículo.

      Espero haber sido de ayuda 🙂

      un saludo

  • Montserrat Amador Gil

    tengo 56 años, vivo en Alicante, ingresos minimos, pago alquiler 480 euros mensuales, vivo sola.
    tengo derecho a una ayuda de alquiler en estos momentos…o he de esperar.
    Gracias

    • Alejandro

      Hola, Montserrat

      La Comunidad Valenciana cuenta con distintas ayudas para el alquiler. Le dejo información.

      Espero haber sido de ayuda 🙂

      un saludo

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