Vivienda

Ayudas alquiler: consulta todas las que puedes pedir en 2024

El 10 junio 2024 por Laura - 11 minutos de lectura

¿Quieres ahorrar en tus facturas?
Póngase en contacto con un asesor gratuito para reducir sus facturas de electricidad/ gas/ Internet/ seguros.
919 03 36 72
Horario: 9h - 15h (lun - vie). Servicio ofrecido por Selectra.
ayudas alquiler
Tener la capacidad económica para comprar una vivienda es cada vez más complicado. Esto se debe a la masificación de las ciudades, el precio de la vivienda y los costes asociados a una hipoteca. Por ese motivo, una gran parte de la población opta por el alquiler. Para facilitar el acceso a la vivienda a aquellas personas con escasos medios económicos, el Gobierno creó el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025. Dentro del mismo encontramos un Programa dirigido a aquellas personas que necesitan apoyo para alquilar una vivienda. 

Requisitos para las ayudas al alquiler 2024

Regularmente, el Gobierno publica una serie de ayudas para la vivienda. Actualmente, están disponibles una serie de ayudas que pueden interesarte, siempre y cuando cumplas con los requisitos para la ayuda del alquiler.

Si quieres optar a la ayuda del alquiler del Plan Estatal de Vivienda, tienes que cumplir una serie de requisitos.

Ingresos máximos para recibir la ayuda al alquiler

Para establecer los límites de ingresos que se pueden tener, el Gobierno tiene en cuenta el valor de El Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). El IPREM es un indicador que se actualiza anualmente y es utilizado por el Gobierno para establecer los máximos ingresos que puede tener una unidad de convivencia o familiar para optar a diferentes ayudas.

Valor del IPREM 2024
Valor del IPREM Mensual Valor del IPREM Anual (12 pagas) Valor del IPREM Anual (14 pagas)
600 € 7.200 € 8.400 €

En 2024, los ingresos anuales de las personas que forman parte de la unidad doméstica tienen que ser iguales o inferiores a 3 veces el IPREM. Esta cifra podrá ser modificada por las Comunidades Autónomas. ¿Por qué? Debido a las diferencias en el coste de vida en cada una de ellas. En algunos casos puede incluso diferenciarse entre los diferentes municipios.

Ingresos correspondientes a 3 veces el IPREM para este año
3 veces IPREM mensual 3 veces IPREM anual (12 pagas) 3 veces IPREM anual (14 pagas)
1.800 € 21.600 € 25.200 €

En caso de que la familia que esté ocupando la vivienda de alquiler tenga la categoría de familia numerosa general, el umbral será de 4 veces el IPREM. En caso de que sea especial, 5 veces el IPREM. 

¿Está subvencionado el contrato de alquiler de cualquier vivienda?

En primer lugar, es fundamental que ya seas titular de un contrato de alquiler. Teniendo como punto de partida esta premisa, tendrás que tener en cuenta lo siguiente: 

  • La vivienda tendrá que ser tu residencia habitual, no esporádica o de vacaciones. Para poder justificarlo será necesario que lo acredites mediante un certificado de empadronamiento. Se trata de una condición indispensable, ya que únicamente se dará acceso a la ayuda económica durante el tiempo en el que estés empadronado en esta vivienda.
  • El valor mensual del alquiler de la vivienda tendrá que ser igual o inferior a 600 €. Esto se trata de una norma “base” que se aplica a todo el país. No obstante, debido a que el precio de vida de cada Comunidad Autónoma es diferente, el Gobierno cede a las autonomías la posibilidad de que decidan ampliar esta cifra. Esto significa que lo que si vives en ciudades como Madrid o Barcelona, podrás solicitar la ayuda en alquileres de hasta 900 euros mensuales.

subvencion alquiler

Excepciones de la ayuda al alquiler

  1. Bajo ningún concepto podrán recibir ayudas de esta índole aquellas personas que ya dispongan de una vivienda en propiedad. Tampoco podrán optar a ella si tienen una vivienda en régimen de usufructo dentro del territorio nacional. En cierto modo, estas ayudas están creadas para dar apoyo a aquellas personas que no tienen otra alternativa para alojarse.
  2. Tampoco podrán optar a esta ayuda aquellas personas que estén alquilando la vivienda a un socio o familiar. En este caso no podrá ser a familiares por consanguinidad (padres, abuelos, hermanos…) o de afinidad (suegros, cuñados). De esta forma, el Estado minimiza la posibilidad de que las personas involucradas “colaboren” modificando información y, en consecuencia, cometiendo un fraude.
  3. Esta ayuda al alquiler no se puede complementar con otras ayudas ofrecidas para el mismo fin.

¿Cuándo salen las ayudas de alquiler 2024?

Si cumples con todos los requisitos y te dan acceso a este Programa de ayudas al alquiler, recibirás una ayuda económica de hasta el 40% del valor del contrato. El pago de esta cantidad será periódico y lo gestionará directamente tu Comunidad Autónoma (Ayudas al alquiler de Andalucía, Madrid, Cataluña, Galicia etc.). Consulta Todas las ayudas al alquiler por CCAA.

Debes tener en cuenta que el plazo de solicitud de estas ayudas varía completamente de una comunidad autónoma a otra, por lo que es recomendable consultar las convocatorias en la administración autonómica correspondiente.

Ejemplo
Por ejemplo, si el valor del alquiler de la vivienda es de 600 €, la ayuda podrá ser de hasta 240 € mensuales. Por lo que la persona que la alquila solamente tendrá que pagar 360 €.

Ayuda alquiler para mayores de 65 años

Si en la fecha en la que has solicitado esta ayuda, has cumplido los 65 años o tengas una edad mayor, podrás optar a una ayuda mayor. En este caso, la ayuda es del 50% del alquiler mensual en el tramo de 0 a 600 €. Si el valor del alquiler es de más de 600 € y menor de 900 €, en ese tramo la ayuda es del 30%. 

Es decir, si el valor del alquiler es de 900 €, la ayuda podrá ser de hasta 389,7 €.

Ayuda al alquiler para jubilados

Existe un complemento económico para aquellas personas que cobran una pensión no contributiva por invalidez o jubilación, carezcan de vivienda en propiedad y residan, de manera habitual, en una vivienda alquilada.

Esta ayuda es de 525 euros al mes, se tramita a través del IMSERSO y se cobra junto con la pensión, pero es imprescindible reunir una serie de requisitos. Puedes consultarlos todos en nuestro artículo: ‘Ayudas para jubilados y pensionistas‘.

Bono alquiler joven para menores de 35 años

Al igual que los mayores de 65 años, los jóvenes que en el momento de solicitar la ayuda tengan menos de 35 años, también tienen una ayuda.

Si es tu caso, la ayuda es del 50% del valor del alquiler en el tramo de hasta 600 €. Si el valor del alquiler es de más de 600 € y menor de 900 €, en ese tramo la ayuda es del 30%.

Lo que significa que si el valor del alquiler es de 900 €, la ayuda podrá ser de hasta 389,7 €.

Importante
Se han publicado las condiciones para solicitar al Bono Joven. En nuestro artículo sobre el Bono joven del alquiler encontrarás todos los detalles y qué convocatorias hay abiertas.

Plan alquileres asequibles: requisitos

El plan de los alquileres asequibles es una de las ayudas más populares de este año, al igual que el bono alquiler joven. Este es muy interesante en el caso de que no cumplas con los requisitos necesarios para solicitar la ayuda para el alquiler joven.

La cuantía de esta ayuda está destinada a satisfacer hasta el 40% de la renta mensual

El precio máximo del alquiler debe ser de 600 euros. Sin embargo, hay algunas excepciones, en función de la ciudad, en la que la cuantía se ve incrementada hasta los 900 euros. Eso sí, en estas excepciones, la ayuda entre los 601 y 900 euros se reduce al 30%.

Para poder optar a estas ayudas hay que cumplir con una serie de requisitos:

  • Que la vivienda sea habitual y permanente.
  • Límite de ingresos: (3 IPREM; 4 IPREM: familia numerosa general y personas con discapacidad o 5 IPREM: familia numerosa especial y personas con determinados grados de discapacidad)
  • Límite de la renta al alquiler: Con carácter general de 600 euros al mes, aunque en determinados ámbitos será de 900 euros mensuales, dependiendo de la comunidad autónoma en la que se encuentre la vivienda.

Requisitos para la ayuda al alquiler de otros colectivos

Las madres solteras también disponen de una serie de ayudas al alquiler, aunque no forman parte del Plan Estatal de Vivienda, así como aquellos colectivos vulnerables. Estas ayudas se solicitan en las administraciones de cada comunidad autónoma. En algunas, el trámite está abierto de forma indefinida, como es el caso de la Comunidad de Madrid.

Cómo solicitar la ayuda al alquiler 2024

Las convocatorias y el procedimiento para poder solicitar la ayuda al alquiler en 2024 están gestionadas por cada Comunidad Autónoma y normalmente distribuidas por cada Municipio. En la página web oficial de tu Comunidad Autónoma encontrarás todos los detalles sobre cómo enviar tu solicitud y cuáles son los pasos a seguir.

Duración de la ayuda al alquiler

Esta ayuda se proporcionará durante un máximo de tres años. En casos concretos y justificados, las Comunidades Autónomas podrán reducir el plazo a menos tiempo. Todo depende del organismo autonómico. Eso sí, lo cierto es que estas suelen concederse y de forma mensual abonarse. Esto se debe a que las personas pueden cambiar de vivienda mucho más fácilmente cuando se encuentran de alquiler. La ayuda está pensada para que solo reciban esta cantidad durante el tiempo que la persona esté empadronada en ese lugar.

Ayudas del alquiler para personas vulnerables

ayuda alquiler jovenes

Durante la más reciente actualización del Plan Estatal de Vivienda 2022-2025, se ha incluido un Programa de acceso a la vivienda dirigido a aquellos colectivos más vulnerables. Estos colectivos son aquellos que están reconocidos como tal por su autonomía e incluyen a:

  • Personas que han sido víctimas de violencia de género.
     
  • Aquellas personas desahuciadas de su vivienda.
  • Personas sin hogar que no dispongan de una vivienda en la que poder alojarse.

Si formas parte de alguno de estos colectivos, aquí te dejamos detallada toda la información sobre el tipo de ayudas y requisitos de la ayuda al alquiler que puedes optar.

Cómo funcionan las ayudas al alquiler en 2024 para personas vulnerables

Las ayudas dan apoyo a dos tipos de gastos: el coste del alquiler como tal y los costes de mantenimiento. Todas las subvenciones de este tipo de colectivo están pensadas para que se adapten a cada caso y en función de las necesidades y circunstancias personales de cada individuo.

Se puede llegar a percibir: 

  1. Hasta el 100% del valor del alquiler o 600 € al mes. Pudiendo alcanzar los 900 € al mes en las autonomías que así lo establezcan. 
  2. Hasta 200 € para cubrir gastos de comunidad, suministros y de mantenimiento.

El plazo de duración de estas ayudas es de 5 años. Puedes solicitarlas en el organismo correspondiente de tu Comunidad Autónoma o municipio. 

Soy madre soltera y no tengo dónde vivir

Por ser madre soltera cuentas con algunas ayudas. Entre ellas es cierto que no existe ninguna en la que se contemple la vivienda, pero sí se aplican algunas cuantías en el IRPF. Estas son una ayuda para poder pagar algunos gastos fijos como, por el ejemplo, el alquiler. Eso sí, en muchas ocasiones suma puntos a la hora de conceder una ayuda para el alquiler.

Seguro que te interesa nuestro artículo: 4 ayudas para obtener una casa si eres madre soltera con hijos.

Limitaciones en la subida del alquiler

En un momento de precios al alza, el Gobierno ha puesto un límite del 2% en la subida de los alquileres durante este año. Esta no es una ayuda directa, pero sí una licitación que puede beneficiarte. Da igual que tu contrato se acaba de firmar como si ya llevas tres años viviendo en esa casa. Afecta a todos los contratos y estará vigente durante todo el 2024.

Prórroga en desahucios y lanzamientos

El Gobierno también ha prorrogado 6 meses los desahucios, los cuales ha paralizado, y el lanzamiento para hogares vulnerables. El criterio relacionado con los hogares vulnerables depende de los ingresos, que se miden en función de los ingresos de la unidad familiar a través del IPREM y el grado de discapacidad, si es que existe entre los miembros de la unidad de convivencia.

¿Qué otras ayudas a la vivienda hay en 2024?

Otras preguntas frecuentes

Laura

Experta en ayudas y subvenciones

Laura es redactora y responsable de Tus Ayudas desde 2021. Tiene experiencia trabajando para empresas y asociaciones sin ánimo de lucro, estando especializada en ayudas gubernamentales y comunicación.


Hazle una pregunta a nuestro experto


Preguntas
  • Ana Semes Aguilar

    Soy madre soltera y quiero saber si tengo derecho a la ayuda de pagos de recibo de luz y agua, gracias y disculpas

  • Pavlina Zhivkova Todoranova

    Soy pensionista con pensión contributiva de549€
    No tengo ninguna propiedad y vivo en Benidorm Comunidad Valenciana con alquiler 520€
    Tengo70años.Puedo pedir ayuda para pagar el alquiler y donde tengo q hacerlo y mandarlo?
    Vivo sola y no tengo familiares.

    • Alejandro

      Hola, Pavlina

      Estas ayudas se gestionan a través de la sede electrónica de la comunidad autónoma. Le dejo toda la información.

      Espero haber sido de ayuda 🙂

      saludos

  • Fernando González pareja

    He sido desactivado junto a mi familia tengo 50 años .podría optar a algún tipo de ayuda al alquiler????

    • Alejandro

      Hola, Fernando

      Todo depende de su situación económica.

      Espero haber sido de ayuda 🙂

      saludos

  • Maricarmen Espinosa Cuenca

    Buenas soy interina de la comunidad de Madrid(técnico auxiliar de educación especial)no me llega casi para pagar el alquiler,lo pago pero,a duras penas,y ni que decir de los gastos desorbitados que han venido de gas .Total que no tengo para comer y no sé qué solución buscar.Me ocupó sola de mi hijo de 16 toda la vida A si q hay veces q yo me paso semanas a agua y pzn aunque parezca increíble QUE AYUDAS PODRIA SOLICITAR CIN ESTOS INGRESOS? GRACIAS Y UN SALUDO

    • Alejandro

      Hola, Mari Carmen

      Todo depende de su sueldo anual y de su edad.

      Espero haber sido de ayuda 🙂

      saludos

  • María Más

    Cobro el I .M.V puedo solicitar ayuda al alquiler que no sea la de suelo y vivienda ?

    • Belén

      Hola María,
      Si no sobrepasas los niveles de renta y cumples con los requisitos, sí.
      Un saludo.

Nuestro algoritmo calcula cuáles son las ayudas que puedes solicitar

Simular mis ayudas