Vivienda

Todas las ayudas al alquiler que puedes pedir en 2024

El 11 enero 2024 por Laura - 8 minutos de lectura

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Tener la capacidad económica para comprar una vivienda es cada vez más complicado. Esto se debe a la masificación de las ciudades, el precio de la vivienda y los costes asociados a una hipoteca. Por ese motivo, una gran parte de la población opta por el alquiler. Para facilitar el acceso a la vivienda a aquellas personas con escasos medios económicos, el Gobierno creó el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025. Dentro del mismo encontramos un Programa dirigido a aquellas personas que necesitan apoyo para alquilar una vivienda. 

Requisitos para las ayudas al alquiler 2024

Regularmente, el Gobierno publica una serie de ayudas para la vivienda. Actualmente, están disponibles una serie de ayudas que pueden interesarte, siempre y cuando cumplas con los requisitos para la ayuda del alquiler.

Si quieres optar a la ayuda del alquiler del Plan Estatal de Vivienda, tienes que cumplir con los siguientes requisitos:

Ingresos máximos para recibir la ayuda al alquiler

Para establecer los límites de ingresos que se pueden tener, el Gobierno tiene en cuenta el valor de El Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). El IPREM es un indicador que se actualiza anualmente y es utilizado por el Gobierno para establecer los máximos ingresos que puede tener una unidad de convivencia o familiar para optar a diferentes ayudas.

Valor del IPREM 2023
Valor del IPREM Mensual Valor del IPREM Anual (12 pagas) Valor del IPREM Anual (14 pagas)
600 € 7.200 € 8.400 €

En 2023, los ingresos anuales de las personas que forman parte de la unidad doméstica tienen que ser iguales o inferiores a 3 veces el IPREM. Esta cifra podrá ser modificada por las Comunidades Autónomas. ¿Por qué? Debido a las diferencias en el coste de vida en cada una de ellas. En algunos casos puede incluso diferenciarse entre los diferentes municipios.

Ingresos máximos para pedir la ayuda al alquiler en 2022 (Según el IPREM)
Ingresos mensuales Ingresos anuales (en 12 pagas) Ingresos anuales (en 14 pagas)
579,02 € 6.948,24 € 8.106,28 €

En caso de que la familia que esté ocupando la vivienda de alquiler tenga la categoría de familia numerosa general, el umbral será de 4 veces el IPREM. En caso de que sea especial, 5 veces el IPREM. 

¿Está subvencionado el contrato de alquiler de cualquier vivienda?

En primer lugar, es fundamental que ya seas titular de un contrato de alquiler. Teniendo como punto de partida esta premisa, tendrás que tener en cuenta lo siguiente: 

  • La vivienda tendrá que ser tu residencia habitual, no esporádica o de vacaciones. Para poder justificarlo será necesario que lo acredites mediante un certificado de empadronamiento. Se trata de una condición indispensable, ya que únicamente se dará acceso a la ayuda económica durante el tiempo en el que estés empadronado en esta vivienda.
  • El valor mensual del alquiler de la vivienda tendrá que ser igual o inferior a 600 €. Esto se trata de una norma “base” que se aplica a todo el país. No obstante, debido a que el precio de vida de cada Comunidad Autónoma es diferente, el Gobierno cede a las autonomías la posibilidad de que decidan ampliar esta cifra. Esto significa que lo que si vives en ciudades como Madrid o Barcelona, podrás solicitar la ayuda en alquileres de hasta 900 euros mensuales.

subvencion alquiler

Excepciones de la ayuda al alquiler

  1. Bajo ningún concepto podrán recibir ayudas de esta índole aquellas personas que ya dispongan de una vivienda en propiedad. Tampoco podrán optar a ella si tienen una vivienda en régimen de usufructo dentro del territorio nacional. En cierto modo, estas ayudas están creadas para dar apoyo a aquellas personas que no tienen otra alternativa para alojarse.
  2. Tampoco podrán optar a esta ayuda aquellas personas que estén alquilando la vivienda a un socio o familiar. En este caso no podrá ser a familiares por consanguinidad (padres, abuelos, hermanos…) o de afinidad (suegros, cuñados). De esta forma, el Estado minimiza la posibilidad de que las personas involucradas “colaboren” modificando información y, en consecuencia, cometiendo un fraude.
  3. Esta ayuda al alquiler no se puede complementar con otras ayudas ofrecidas para el mismo fin.

¿Cuándo salen las ayudas de alquiler 2024?

Si cumples con todos los requisitos y te dan acceso a este Programa de ayudas al alquiler, recibirás una ayuda económica de hasta el 40% del valor del contrato. El pago de esta cantidad será periódico y lo gestionará directamente tu Comunidad Autónoma (Ayudas al alquiler de Andalucía, Madrid, Cataluña, Galicia etc.).

Ejemplo
Por ejemplo, si el valor del alquiler de la vivienda es de 600 €, la ayuda podrá ser de hasta 240 € mensuales. Por lo que la persona que la alquila solamente tendrá que pagar 360 €.

Requisitos para solicitar la ayuda alquiler para mayores de 65 años

Si en la fecha en la que has solicitado esta ayuda, has cumplido los 65 años o tengas una edad mayor, podrás optar a una ayuda mayor. En este caso, la ayuda es del 50% del alquiler mensual en el tramo de 0 a 600 €. Si el valor del alquiler es de más de 600 € y menor de 900 €, en ese tramo la ayuda es del 30%. 

Es decir, si el valor del alquiler es de 900 €, la ayuda podrá ser de hasta 389,7 €.

Requisitos solicitar la ayuda al alquiler para jóvenes menores de 35 años

Al igual que los mayores de 65 años, los jóvenes que en el momento de solicitar la ayuda tengan menos de 35 años, también tienen una ayuda.

Si es tu caso, la ayuda es del 50% del valor del alquiler en el tramo de hasta 600 €. Si el valor del alquiler es de más de 600 € y menor de 900 €, en ese tramo la ayuda es del 30%.

Lo que significa que si el valor del alquiler es de 900 €, la ayuda podrá ser de hasta 389,7 €.

Importante
Se han publicado las condiciones para solicitar al Bono Joven. En nuestro artículo sobre el Bono joven del alquiler encontrarás todos los detalles y qué convocatorias hay abiertas.

Requisitos para la ayuda al alquiler de otros colectivos

Las madres solteras también disponen de una serie de ayudas al alquiler, aunque no forman parte del Plan Estatal de Vivienda.

Cómo solicitar la ayuda al alquiler 2024

Las convocatorias y el procedimiento para poder solicitar la ayuda al alquiler en 2022 están gestionadas por cada Comunidad Autónoma y normalmente distribuidas por cada Municipio. En la página web oficial de tu Comunidad Autónoma encontrarás todos los detalles sobre cómo enviar tu solicitud y cuáles son los pasos a seguir.

Duración de la ayuda al alquiler

Esta ayuda se proporcionará durante un máximo de tres años. En casos concretos y justificados, las Comunidades Autónomas podrán reducir el plazo a menos tiempo. Todo depende del organismo autonómico. Eso sí, lo cierto es que estas suelen concederse y de forma mensual abonarse. Esto se debe a que las personas pueden cambiar de vivienda mucho más fácilmente cuando se encuentran de alquiler. La ayuda está pensada para que solo reciban esta cantidad durante el tiempo que la persona esté empadronada en ese lugar. Recordemos que el Gobierno ha congelado los alquileres de al 2023. Las subidas están limitadas al 2% hasta el 31 de diciembre de 2023.

Ayudas del alquiler para personas vulnerables

ayuda alquiler jovenes

Durante la más reciente actualización del Plan Estatal de Vivienda 2019-2021, se ha incluido un Programa de acceso a la vivienda dirigido a aquellos colectivos más vulnerables. Estos colectivos son aquellos que están reconocidos como tal por su autonomía e incluyen a:

  • Personas que han sido víctimas de violencia de género.
     
  • Aquellas personas desahuciadas de su vivienda.
  • Personas sin hogar que no dispongan de una vivienda en la que poder alojarse.

Si formas parte de alguno de estos colectivos, aquí te dejamos detallada toda la información sobre el tipo de ayudas y requisitos de la ayuda al alquiler que puedes optar.

Cómo funcionan las ayudas al alquiler en 2024 para personas vulnerables

Las ayudas dan apoyo a dos tipos de gastos: el coste del alquiler como tal y los costes de mantenimiento. Todas las subvenciones de este tipo de colectivo están pensadas para que se adapten a cada caso y en función de las necesidades y circunstancias personales de cada individuo.

Se puede llegar a percibir: 

  1. Hasta el 100% del valor del alquiler o 600 € al mes. Pudiendo alcanzar los 900 € al mes en las autonomías que así lo establezcan. 
  2. Hasta 200 € para cubrir gastos de comunidad, suministros y de mantenimiento.

El plazo de duración de estas ayudas es de 5 años. Puedes solicitarlas en el organismo correspondiente de tu Comunidad Autónoma o municipio. 

Soy madre soltera y no tengo dónde vivir

Por ser madre soltera cuentas con algunas ayudas. Entre ellas es cierto que no existe ninguna en la que se contemple la vivienda, pero sí se aplican algunas cuantías en el IRPF. Estas son una ayuda para poder pagar algunos gastos fijos como, por el ejemplo, el alquiler. Eso sí, en muchas ocasiones suma puntos a la hora de conceder una ayuda para el alquiler.

¿Qué otras ayudas a la vivienda hay en 2024?

Otras preguntas frecuentes

Laura

Experta en ayudas y subvenciones

Laura es redactora y responsable de Tus Ayudas desde 2021. Tiene experiencia trabajando para empresas y asociaciones sin ánimo de lucro, estando especializada en ayudas gubernamentales y comunicación.



Preguntas
  • Yeimy noguera

    Tengo permiso de residencia soy madre soltera quisiera saber a qué entidad que me ayude para un piso ya que me encuentro sola

    • Alejandro

      Hola, Yeimi

      En este caso debe ponerse en contacto con los Servicios Sociales más próximos.

      Espero haber sido de ayuda 🙂

      saludos

  • Eduardo López García

    Soy jubilado mayor de 66 años ,mi pensión no alcanza los 18000€ anuales, podría solicitarla ayuda por alquiler de vivienda y como solicitar está.

    • Alejandro

      Hola, Eduardo

      Los requisitos y plazos dependen de cada comunidad autónoma.

      Espero haber sido de ayuda 🙂

      saludos

  • María Ruiz sanchez

    Tengo 48 años y una incapacidad permanente absoluta física y mental
    Aparte de la ayuda al alquiler de cada año
    Tengo derecho a alguna ayuda más
    Tengo que decir que vivo sola con mi perra de terapia (apoyo emocional y mental)
    Cobro una pensión por incapacidad
    Pero no llego ni al tercer día de haber cobrado, estoy en una situación estrema me paso todo el mes sin dinero
    Los servicios sociales me ayudan con la comida pero no llego a cubrir todos los gastos que tengo
    Que ayudas más tengo
    Gracias y quedo atenta a su respuesta gracias saludos

    • Alejandro

      Hola, María

      Lo mejor es que acuda hasta la Seguridad Social para que le ofrezcan alguna ayuda adicional. Ahora mismo no hay ayudas para el alquiler paara su rango de edad.

      Espero haber sido de ayuda 🙂

      saludos

  • Vicente Rufes Soriano

    Estoy alquilado en una vivienda de la cual era propietaria Rafael Dura S.L. en Benaguasil.
    El alquiler es con opción de compra y lo pago anualmente el 9-02. de cada año, siendo la fecha del contrato .9-02-2.016
    El constructor presentó Concursal y se cerró la empresa (liquidación)
    Se ejecutó la hipoteca y se la quedó la SAREB.
    Que pasos puedo seguir?
    Soy jubilado de 71 años, con una P.N.C. y he pasado un ictus en Diciembre 2.020.
    Vivo solo y no tengo nadie a mi cargo

    • Alejandro

      Hola, Vicente

      Lo mejor es que acuda hasta la oficina de vivienda y allí le orienten.

      Espero haber sido de ayuda 🙂

      saludos

  • Juan saez falguera

    Cobro pension 1200 y pago 500 de alquiler puedo pedir ayuda para alquiler tengo 71 años

    • Alejandro

      Hola, Juan

      Todo depende de la Comunidad en la que viva.

      Espero haber sido de ayuda 🙂

      saludos

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