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La referencia catastral es uno de los datos que se suelen requerir en distintas ayudas. Desde el bono del alquiler joven hasta la declaración de la renta para poder aprovechar las deducciones. Hoy en Tus Ayudas te contamos todo acerca de la referencia catastral y también cómo conseguirla.

Qué es y para qué sirve la referencia catastral

La referencia catastral es un identificador único a través de la que es posible conocer una parcela en concreto. Todos los inmuebles cuentan con su propio identificador único. Hay que tener en cuenta que se corresponde con una referencia pública. Es decir, cualquier persona que acuda hasta la sede electrónica del catastro puede conseguir. Esta también suele situarse en el recibo del IBI y otros impuestos relacionados con la vivienda.

Con esta referencia se pueden conocer algunos detalles de la vivienda. Por un lado, los metros cuadrados de una vivienda, pero también se tiene en cuenta para obtener otros datos como el valor de referencia castral. El valor catastral es el valor administrativo de tu vivienda a partir del valor del suelo y de la obra, y que puede ser diferente del valor al que se vende y escritura.

La referencia catastral es única y al introducirla aparece a qué inmueble pertenece. Esto es muy útil, sobre todo cuando se trata de un piso, donde hay una escalera y una puerta en específico. En la sede electrónica del catastro además aparece un plano general de la finca y justo cuál es la vivienda correspondiente. De hecho, aparecen los metros construidos, habitables, año de construcción e incluso si ha habido reformas en muchos casos.

Cómo conseguir la referencia catastral

Da igual que estés de alquiler o que la vivienda sea de tu prioridad. Esta información se puede obtener de una forma muy sencilla. Más allá de que aparece en diferentes lugares como el IBI, te vamos a mostrar cómo es posible conseguirlo:

Si conoces la calle, el número y el piso

En el caso de que tengas toda la información a mano, conseguir la referencia castral de un inmueble es muy sencillo. Acceder al catastro es totalmente gratis y no es necesario contar con ningún tipo de identificación oficial para poder obtenerlo. Tan solo debes de seguir los siguientes pasos:

• Acude hasta la sede electrónica del catastro.
• Introduce la provincia, localidad, calle, número, planta y más detalles. Recuerda elegir polígono o nave en el caso de que estés tratando de localizar la referencia catastral de este tipo de edificaciones.
• Por último, tan solo debes pulsar en “Datos”. Es posible copiar la referencia catastral que aparece. También imprimirla como código de barras.

Si sabes dónde está, pero no sabes la calle

Tal y como comentábamos en un principio, el catastro es un lugar de información pública. De este modo es posible conocer la información incluso en el caso de que no conozcas exactamente cuál es la calle ni el número. Para ello, debemos seguir los siguientes pasos:

• Abrir la sede electrónica del catastro.
• Elegir la localidad en la que queremos conocer el número de referencia catastral.
• Ahora elegimos “Cartografía”.
• Por último, aparecerá un mapa de todos los edificios y calles como si de una ubicación GPS se tratase. Así es posible conocer de una forma relativamente sencilla el edificio en cuestión y acceder a las diferentes plantas disponibles. La referencia catastral es una identificación única que no cambia.