El alquiler es una de las mayores preocupaciones para la gran mayoría de ciudadanos. Ahora bien, por suerte hay muchas ayudas  a la vivienda que es posible solicitar en la Comunidad Valenciana. Hoy en Tus Ayudas te contamos todo acerca de ellas.

Ayudas alquiler Comunidad Valenciana

Todas las personas físicas mayores de edad con contrato de alquiler que cumplan el límite de precio de arrendamiento y unas condiciones de ingresos determinadas.

Existen diferentes ayudas al alquiler en la Comunidad Valenciana, por ejemplo, el Bono Alquiler Joven, para familias vulnerables, para jubilados… Deberás solicitar la que más se ajuste a tu situación. Pero ten en cuenta que cada una de ellas tiene un periodo de solicitud diferente.

Requisitos generales

• La vivienda o habitación alquilada debe ser la residencia habitual y permanente del solicitante, según se estipule en el contrato de arrendamiento.
• Los ingresos anuales totales de los convivientes deben ser:
• Igual o inferior a 3 veces el IPREM
• Hasta 4 veces el IPREM en caso de familia numerosa general o personas con discapacidad.
• Hasta 5 veces el IPREM si se trata de familia numerosa de categoría especial o personas con discapacidad con un grado reconocido igual o superior al 33%.

Límites del precio del alquiler

Los precios de alquiler solicitados no deben superar:

• Entre 420 y 750 euros mensuales para vivienda, según municipio.
• Entre 175 y 375 euros para arrendamiento o cesión de habitación, según la localidad.

Bono alquiler Joven 2025 Comunidad Valenciana

El bono del alquiler joven es una de las ayudas económicas al alquiler más populares. A pesar de tratarse de una ayuda estatal, cada comunidad autónoma maneja sus tiempos. Ya se ha confirmado que habrá nuevos Bonos Alquiler Joven en 2025, la fecha de presentación de solicitudes se espera que abra a finales de marzo o abril.

Requisitos Bono alquiler joven GVA

En todo caso, la cuantía es de 250 euros al mes durante dos años. Eso sí, hay que cumplir con los siguientes requisitos:

• Personas físicas mayores de edad y hasta 35 años de edad, inclusive, a la fecha de la solicitud.
• Poseer nacionalidad española o residencia legal en España.
• Ser titular de un contrato de arrendamiento de vivienda conforme a la LAU, de cesión de uso o de habitación, o estar en disposición de suscribirlo.
• Que la vivienda arrendada constituya la residencia habitual y permanente.
• Disponer al menos de una fuente regular de ingresos, incluidas todas personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada. En el supuesto de alquiler de habitación no se incluirá la renta de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda, solamente se considerarán las de la persona física arrendataria.
• No obstante lo anterior, cuando en una misma vivienda convivan dos o más personas jóvenes, cada una de ellas podrá ser beneficiaria si cumplen los siguientes requisitos:
• Que en el momento de solicitar la ayuda, ninguna de las personas que convivan en la vivienda tengan parentesco en primer grado de consanguinidad, o bien todos tengan una edad no superior a 35 años.
• Que suscriba el contrato de arrendamiento, y sus ingresos individuales se correspondan con una renta anual igual o inferior a 3 veces el IPREM.
• No ser propietario o usufructuario de una vivienda en España, ni el arrendatario, ni los convivientes.

Límites del precio de alquiler

El bono alquiler joven de la Comunidad Valenciana podrán solicitarlo aquellas personas que, cumpliendo con los requisitos, su alquiler no supere los siguientes precios:

• Ciudad de valencia: 900 euros si se trata de una vivienda completa o 450 euros si es una habitación.
• Alicante, Castellón de la Plana y zonas afectadas por la DANA: no podrá superar los 800 euros o 400 euros en caso de habitación. 
• ATPMS B: máximo 700 euros por piso completo o 350 en caso de habitación.
• Resto de provincias y municipios: 600 euros casa completa o 300 euros habitación.

Excepciones

• Partes alícuotas de herencias
• No disponibilidad por separación o divorcio
• Inaccesibilidad a la misma por discapacidad
• Imposibilidad de ocuparla por causas ajenas a su voluntad
• Imposible tener parentesco en primer o segundo grado con el arrendador, ni el arrendatario, ni los convivientes.
• No ser socio o partícipe del arrendador, ni el arrendatario, ni los convivientes.
• No estar incurso en alguna de las circunstancias previstas en el art. 13 de la Ley General de Subvenciones.
• No haber sido objeto de revocación de las ayudas previstas en un Plan de Vivienda.

Cómo tramitar el bono de alquiler joven GVA

El bono alquiler joven se tramita a través de internet, concretamente mediante la sede electrónica de la consejería de vivienda de la Comunidad Valenciana. Será necesario contar con DNIe o Cl@ve Pin para poder realizar el trámite de forma online. Aunque siempre es posible acudir a alguna de sus oficinas para poder tramitarlo de forma presencial.

Otros grupos prioritarios para recibir la ayuda al alquiler

En el caso de la ayuda al alquiler general, hay ciertos grupos sociales que tienen prioridad a la hora de solicitar la prestación:

• Afectados por desahucio
• Ejecución hipotecaria o dación en pago en los últimos 5 años
• Familias monoparentales con hijos, cuyos ingresos no superen 1 IPREM
• Familias numerosas
• Personas jóvenes extuteladas
• Personas exconvictas dentro 5 años anteriores a la solicitud.
• Víctimas de violencia de género y del terrorismo en los últimos 10 años
• Personas con diversidad funcional, sensorial o cognitiva con un grado de
• Discapacidad igual o superior al 33%
• Afectados por situaciones catastróficas en los últimos 5 años.
• Unidades de convivencia en las cuales alguna persona asume la patria potestad, la tutela o la acogida del menor huérfano por violencia de género.
• Mujeres en situación de necesidad o en riesgo de exclusión, especialmente cuando tengan hijos menores exclusivamente a cargo.
• Vivan solas y sus ingresos son solo de prestaciones de administraciones públicas y en conjunto no superen anualmente 1 IPREM

Excepciones

• Familias numerosas
• Personas con discapacidad
• Víctimas del terrorismo cuyos ingresos pueden ser de 4 o 5 veces el IPREM, según los casos.
• Para acceder a la ayuda, la unidad de convivencia tendrá que acreditar unos ingresos mínimos de 0,3 veces el IPREM

Cómo solicitar la ayuda al alquiler GVA

La nueva convocatoria 2025 comenzará próximamente, entre final de marzo y abril. Toda la información se publicará en la página web habitatge.gva.es en la carpeta de Ayudas. La tramitación de las ayudas se realizará preferentemente por medios telemáticos con certificado digital o sistema de clave permanente.

En caso de no disponer de certificado digital o firma electrónica, rellenando el anexo «Ayudas al alquiler de vivienda. Autorización», puede autorizarse a otra persona para solicitar la ayuda con firma digital en tu nombre.

Podéis solicitar cita previa a los servicios territoriales de Vivienda y Arquitectura Bioclimática para que os asistan en la tramitación de la ayuda. Los ayuntamientos o las mancomunidades pueden también solicitar la ayuda con tu autorización.

¿A qué corresponde la ayuda?

Se subvencionan los recibos de alquiler y cesión de uso de viviendas y habitaciones por un periodo de dos años que comprende entre el 1 de enero de 2024 hasta el 31 de diciembre de 2024.