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El Bono Joven del alquiler se corresponde con una de las ayudas más esperadas por lo jóvenes recién independizados menores de 35 años. Hoy en Tus Ayudas, todo lo que necesitas saber acerca del bono joven al alquiler.

Cómo tramitar el abono joven al alquiler de la Comunidad de Madrid

Para tramitar la ayuda del abono joven al alquiler de la Comunidad de Madrid, es necesario conocer los requisitos y la documentación a aportar. Una vez recopilada toda la información, es necesario presentar la solicitud. Es posible presentarla a través de dos métodos distintos: presencial y telemáticamente.

Cómo presentar la solicitud del abono joven al alquiler de la Comunidad de Madrid por internet

Para poder realizar la solicitud del abono joven al alquiler de la Comunidad de Madrid es necesario que cuentes con Cl@ve Pin o Clave Permanente.

• Tras pulsar el botón “Tramitar” aparecerá un captcha que es necesario introducir y luego es necesario pulsar sobre “Cumplimentar formulario”.
• A continuación, es necesario cumplimentar el formulario que se ha generado en la pantalla.
• Hay que llegar hasta el final y seleccionar aquella documentación que vayamos a adjuntar de toda la lista. Al terminar el formulario, tendremos la posibilidad de adjuntar los diferentes archivos.
• Al terminar el trámite aparecerá un número de referencia que es aconsejable apuntar para conocer el proceso de la ayuda.

Cómo presentar la solicitud del abono joven al alquiler de la Comunidad de Madrid presencialmente

El trámite del bono del alquiler joven también es posible realizarlo de forma presencial.

Es necesario descargar el formulario para poder rellenarlo a mano. También es muy importante levar todos los documentos necesarios adjuntos hasta el Registro General de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura. La oficina principal sita en la calle Alcalá, 16. Atienden con cita previa también en el resto de red de oficinas.

Requisitos bono joven al alquiler

En Madrid, desde el 21 de septiembre de 2022, es posible solicitar el bono joven al alquiler. Se corresponde con una ayuda que tiene una duración de hasta 24 meses. Va dirigida a los jóvenes de hasta 35 años. Ahora bien, existen una serie de requisitos clave para poder ser elegible para la ayuda:

• • Personas físicas mayores de edad y hasta 35 años de edad, inclusive, a la fecha de la solicitud.
  • Poseer nacionalidad española o residencia legal en España.
  • Ser titular de un contrato de arrendamiento de vivienda conforme a la LAU, de cesión de uso o de habitación, o estar en disposición de suscribirlo.
  • Que la vivienda arrendada constituya la residencia habitual y permanente.
  • Disponer al menos de una fuente regular de ingresos que le reporte unas rentas anuales, incluidos los de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada o cedida o a arrendar o ceder, consten o no como titulares del contrato de arrendamiento o cesión, iguales o inferiores a 3 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). En el supuesto de alquiler de habitación no se incluirá la renta de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda, solamente se considerarán las de la persona física arrendataria.
  • No obstante lo anterior, cuando en una misma vivienda convivan dos o más personas jóvenes, cada una de ellas podrá ser beneficiaria si cumplen los siguientes requisitos:
  • Que en el momento de solicitar la ayuda, ninguna de las personas que convivan en la vivienda tengan parentesco en primer grado de consanguinidad, o bien todos tengan una edad no superior a 35 años.
  • Que suscriba el contrato de arrendamiento, y sus ingresos individuales se correspondan con una renta anual igual o inferior a 3 veces el IPREM.
  • No ser propietario o usufructuario de una vivienda en España, ni el arrendatario, ni los convivientes.

Excepciones:

• • • • Partes alícuotas de herencias
      • No disponibilidad por separación o divorcio
      • Inaccesibilidad a la misma por discapacidad
      • Imposibilidad de ocuparla por causas ajenas a su voluntad
      • No tener parentesco en primer o segundo grado con el arrendador, ni el arrendatario, ni los convivientes.
      • No ser socio o partícipe del arrendador, ni el arrendatario, ni los convivientes.
      • No estar incurso en alguna de las circunstancias previstas en el art. 13 de la Ley General de Subvenciones.
      • No haber sido objeto de revocación de las ayudas previstas en un Plan de Vivienda.

Documentación necesaria para tramitar la ayuda

Si cumples con los necesarios para poder tramitar la ayuda, debes conocer todos los archivos necesarios a aportar:

• • • El contrato de alquiler.
    • El certificado de empadronamiento colectivo (con indicación de todos
    • los que viven en la vivienda) e histórico (con indicación de la fecha del
    • alta en la vivienda para la que se pide la ayuda).
    • Copia del permiso de residencia de larga duración o del permiso de residencia temporal, si se trata de extranjeros no comunitarios.
    • Justificantes de los pagos del alquiler de las mensualidades vencidas a la fecha de la solicitud de la ayuda.
    • Certificado de vida laboral o declaración responsable firmada por la empresa para la que presta servicios demostrativos de tener una fuente regular de ingresos; o declaración censal de inicio de actividad o certificado de AEAT acreditativa del alta en actividades empresariales, profesionales o artísticas.
    • En el caso de perceptores de renta mínima, de inserción o de prestaciones de la Seguridad Social, certificado emitido por el organismo pagador correspondiente de la cuantía anual percibida en el último ejercicio fiscal con plazo de presentación vencido (2021).
    • En caso de trabajadores incluidos en el Sistema Especial para Empleados de Hogar, certificado de bases de cotización del último ejercicio fiscal con plazo de presentación vencido (2021).
    • Certificado expedido por la Administración de origen indicando las cuantías y las mensualidades reconocidas de Bono de Alquiler Joven.
    • Nota de Localización ofrecida por el Servicio de Índices del Registro de la
    • Propiedad, de titularidades inscritas a favor del solicitante y de todas las personas físicas mayores de edad de la unidad de convivencia.
    • Si en dicha Nota de Localización consta que se es propietario o usufructuario de un bien inmueble, deberá aportarse Nota Simple.
    • Registro de la Propiedad referido al mismo.
    • En caso de que en alguna de las Notas Simples aportadas se constate que el bien inmueble es una vivienda (y no se trata de una parte alícuota obtenida por herencia), deberá aportar justificación de la imposibilidad de habitar la misma por causa ajena a su voluntad mediante: copia de la sentencia de separación o divorcio que acredite que no se dispone de su uso, o certificado de discapacidad donde se reconozca como positivo el baremo de movilidad reducida en caso de que la vivienda resulte inaccesible por razón de discapacidad de la persona titular o de alguna otra persona de la unidad de convivencia, o documento suficiente que justifique la imposibilidad de habitar la misma por causa ajena a su voluntad.

¿Cuándo se cobra el bono alquiler joven en la Comunidad de Madrid?

El Bono Alquiler Joven está tardando más de un año en concederse desde que se tramitó. Ya se han hecho los pagos correspondientes a los primeros periodos, pero es tal el volumen inicial, que la Comunidad de Madrid tarda mucho en hacer llegar la ayuda. Se espera que el volumen de expedientes baje en las próximas ediciones y se agilice mucho el proceso de tramitación y concesión de la ayuda.

Cómo aportar documentación para subsanar la ayuda

En el caso de que la Comunidad de Madrid se ponga en contacto contigo porque hay alguna documentación adicional que es necesario presentar para poder cobrar la ayuda, es necesario seguir los siguientes pasos:

• • • Acceder a la carpeta ciudadana de la Comunidad de Madrid. Recuerda que necesitarás DNIe, certificado digital o Cl@ve Pin para poder acceder.
    • Elige la opción de “Situación de expedientes“.
    • Selecciona el trámite sobre el icono de la carpeta.
    • Por último, tan solo tienes que elegir la opción “Aportar documentación“.

Motivos de incumplimiento del Bono Alquiler Joven en Madrid

Si la Comunidad de Madrid se ha puesto en contaco contigo, ya sea a través de SMS u otras vías para comunicarte que debes aportar documentación la ayuda, no te preocupes. No quiere decir que no puedas obtener la ayuda, sino que la documentación aportada en muchos casos no es suficiente. En el listado publicado aparecerá tu nombre y un número con el motivo de incumplimiento, pero a continuación te mostraremos lo que significa cada uno de ellos:

• Motivos de incumplimiento Bono Alquier Joven Madrid

  Referencia	Motivo
  2.1	No se ha aportado el contrato de arrendamiento de vivienda o de cesión de uso o de habitación o el aportado está incompleto o sin firmar.
  2.2	No consta la fecha del contrato de arrendamiento de vivienda o de cesión de uso o de habitación.
  2.3	No se trata de un contrato de arrendamiento conforme a la LAU.
  4.4	No consta en el contrato el importe mensual de la renta.
  6	No se ha aportado el certificado o volante de empadronamiento o es incorrecto
  8	Existe parentesco con el arrendador o cedente o es socio o partícipe de la persona física o jurídica que figura como arrendador o cedente en el contrato
  12	No se han aportado todos o algunos de los justificantes del pago del alquiler del periodo subvencionado o los aportados son incorrectos.

Municipios en los que el alquiler puede superar los 600 euros

En términos generales, la cuantía del alquiler para poder optar a esta ayuda no debe sobrepasar los 600 euros. Hay algunos municipios en los que esta cuantía asciende hasta 900 euros en las viviendas y 450 en las habitaciones. Ello se debe a que el coste de la vida es superior que la media. Cabe destacar que pese a que el límite aumente hasta 900 euros, lo cierto es que la ayuda no aumenta. Únicamente facilita que la ayuda pueda ser elegible para una mayor cantidad de personas. Los municipios son los siguientes:

• • • Alcalá de Henares
    • Alcobendas
    • Alcorcón
    • Algete
    • Arroyomolinos
    • Boadilla del Monte
    • Getafe
    • Collado Villalba
    • Coslada
    • Fuenlabrada
    • Galapagar
    • Las Rozas de Madrid
    • Leganés
    • Madrid
    • Majadahonda
    • Móstoles
    • Parla
    • Pinto
    • Pozuelo de Alarcón
    • Rivas Vaciamadrid
    • San Fernando de Henares
    • San Sebastián de los Reyes
    • Torrejón de Ardoz
    • Torrelodones
    • Tres Cantos
    • Valdemoro
    • Villanueva de la Cañada
    • Villanueva del Pardillo
    • Villaviciosa de Odón.

Cómo saber si me han concedido el Bono Alquiler Joven: resolución de la ayuda

La Comunidad de Madrid ya ha publicado algunas de las resoluciones de la ayuda del Bono Joven del Alquiler. En estos listados aparecen las personas beneficiadas de la ayuda por los periodos correspondientes a los años 2022,2023 y 2024 con sus respectivas cuantías. Los listados se publican periódicamente en el Boletín oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM). También es accesible desde la descripción de la propia ayuda.

• A tener en cuenta
  Aquellos que están pendientes de subsanar con el código de la documentación necesaria a aportar a través de la sede electrónica. Cuentan con un periodo de

10 días hábiles

para poder adjuntar la documentación. En el caso de no hacerlo, se desestimará la solicitud.