Cada vez nos independizamos de la vivienda de nuestros padres más tarde, de hecho, hoy en día la edad media de emancipación en España es de 29 años y medio, frente la media Europea de 26 años y medio. Por ese, dentro de las ayudas a la vivienda y las ayudas al alquiler, existen un grupo de ayudas dirigidas a los colectivos que más complicado lo tienen, como los jóvenes o madres solteras.
Índice
En 2022 el Gobierno creó un nuevo Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025. El objetivo de este Plan es facilitar el acceso a la vivienda a los ciudadanos con menos recursos mediante ayudas directas al alquiler y la compra.
Si tienes menos de 35 años, las ayudas al alquiler de este Plan te interesan, ya que se hace una especial mención a este segmento de la población.
Existen ciertas condiciones para poder optar a estas ayudas, la más relevante es el poder adquisitivo de cada unidad de convivencia. La unidad de convivencia está compuesta por todas aquellas personas que habitan una casa o vivienda, ya sean familias o compañeros de piso.
Por lo tanto, dentro de las condiciones encontramos:
Para poder establecer los ingresos máximos de las diferentes ayudas que proporciona el Estado, se tiene en cuenta el valor del Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). Se trata de una cifra que el Gobierno modifica cada año.
| Valor del IPREM 2024 | ||
| Valor del IPREM Mensual | Valor del IPREM Anual (12 pagas) | Valor del IPREM Anual (14 pagas) |
| 600 € | 7.200 € | 8.400 € |
Por lo tanto, es fundamental que la unidad de convivencia conjunta ingrese menos de lo que indicamos. Esta cifra podrá ser levemente modificada en función de las diferentes Comunidades Autónomas, ya que el coste de vida entre municipios varía en gran medida.
También existen otras excepciones en las que se tiene en cuenta el tipo de familia o unidad de convivencia.
Si cumples con todos los requisitos que hemos estado viendo hasta ahora, la ayuda al alquiler es de hasta un 50% del valor del mismo en el rango de 1 € a 600 € y del 30% en el rango de 601 € a 900 €.
Esta ayuda se proporcionará durante un máximo de tres años. En casos concretos y justificados, las Comunidades Autónomas podrán reducir el plazo a menos tiempo.
Cada Comunidad Autónoma gestiona la entrega de estas ayudas. Por lo que si estás interesado, tendrás que acudir a la página web oficial de tu Comunidad para informarte sobre el proceso. Por ejemplo, la Región de Murcia mantiene el trámite abierto hasta 2024, mientras que otras comunidades como Andalucía o Madrid sacan una convocatoria al año.
El Bono Joven está destinado a los mayores de 18 años y menores de 35 años que ingresen menos de 3 veces el IPREM.
Un requisito clave es que el valor del alquiler TOTAL no sea superior a 600 €. A excepción de en algunas regiones donde por normal general el alquiler es más caro. En estos últimos casos la cuantía puede aumentar hasta los 900 €.
En el caso de alquilar una habitación, la ayuda es hasta los 300 €, con la posibilidad de ser ampliada hasta los alquileres por valor de 450 €.
Su valor será de un total de 250 euros mensuales y, como máximo, ese podrá recibir durante dos años, recibiendo una subvención total de 6000 euros.
Únicamente en los casos en los que las familias tengan un mayor riesgo de pobreza o vulnerabilidad, podrá combinarse con las próximas ayudas al alquiler de hasta el 40% del valor mensual que el Gobierno anunciará en los próximos años.
Las Comunidades Autónomas son las encargadas de entregar esta ayuda.
Durante el periodo de la declaración de la renta, aquellos jóvenes que no contaran con ingresos voluminosos pudieron deducirse un porcentaje del gasto en alquiler en la declaración de la renta. Se trata de una iniciativa que marcan algunas Comunidades Autónomas para incentivar la emancipación en su territorio y apoyar a las unidades de convivencia que han tenido trabas para pagar el alquiler durante este último año.
Estas son las deducciones que se aplicaron en las Comunidades Autónomas que las incluyeron:
| Ayudas al alquiler por Comunidad para jóvenes | ||||
| Comunidad Autónoma | Edad | Ingresos máximos | Ingresos máximos en declaración conjunta | Deducción |
| Andalucía | < 35 años | 19.000 € | 24.000 € | 15% hasta 500 € |
| Islas Baleares | < 36 años | 20.000 € | 34.000 € | 15% hasta 400 € |
| Cantabria | < 35 años | 22.946 € | 31.485 € | 10% hasta 300 € |
| Castilla La-Mancha | < 36 años | 12.500 € | 25.000 € | 15% hasta 450 € o hasta 612 € en zonas rurales |
| Castilla y León | < 36 años | 18.900 € | 31.500 € | 20% hasta 459 € o 612 € en zonas rurales |
| Cataluña | < 32 años | 20.000 € | 20.000 € | 10% hasta 300 € |
| Extremadura | < 36 años | 19.000 € | 24.000 € | 5% hasta 300 €o 10% hasta 400 € en zonas rurales |
| Galicia | < 35 años | 22.000 € | 22.000 € | 10% hasta 300 € o con dos hijos20% hasta 600 € |
| Madrid | < 35 años o más de 40 años, en paro y con cargas familiares | 25.620 € | 36.200 € | 30% hasta 1000 € si el alquiler supera el 20% de las sumas de las bases imponibles y ahorro |
| La Rioja | < 36 años | 18.030 € | 30.050 € | 10% gasta 300 € p 20% hasta 400 € en zona rural |
hay otras ayudas al alquiler joven. No olvides consultar todas las opciones.
Un aval bancario es un documento que garantiza que, en caso de que el inquilino de una vivienda en alquiler no pueda pagar el alquiler en un momento determinado, el banco se encargará de realizar ese pago. Muchas personas que ponen su piso en alquiler exigen que los inquilinos dispongan de un aval bancario.
El Banco Santander pone a disposición de los jóvenes de 18 a 31 años el acceso al “Aval Smart”, un producto financiero que durante los primeros 3 meses no tiene comisiones y, a partir del cuarto mes, una comisión de 12 € a 44 € en función del coste del alquiler. Un precio muy reducido al del mercado.
Para poder pagar sus facturas, los jóvenes que tienen pocos ingresos pueden solicitar el bono social luz o el bono social térmico.
Si estás viviendo en una casa de alquiler que necesite ser rehabilitada, puedes comentarle a tu casero la existencia de los planes renove de calderas, ventanas o electrodomésticos o la posibilidad de instalar placas solares.
Si cambias de domicilio dentro de la misma comunidad, deberás informar a la Administración correspondiente. Si te cambias de comunidad autónoma, deberás de pedir un certificado expedido por la Administración de origen, indicando las cuantías y las mensualidades reconocidas, y entregarlo en la nueva comunidad antes de 15 días.
Sí. Esta ayuda se puede complementar con otras, siempre y cuando se cumplan los requisitos.
Laura es redactora y responsable de Tus Ayudas desde 2021. Tiene experiencia trabajando para empresas y asociaciones sin ánimo de lucro, estando especializada en ayudas gubernamentales y comunicación.
Plan Rehabilita Madrid 2024: hasta 10.000 euros para reformar tu vivienda
Avales ICO hipotecas: cómo solicitar ayudas para comprar tu primera vivienda
Estas son todas las ayudas al alquiler por comunidades autónomas
Este mapa te ayuda a encontrar alquiler más barato de toda España
Todas las ayudas para poner ascensores y cómo pedirlas
Qué es SAREB y cómo comprar una casa a precio asequible
Cómo pedir ayudas e indemnizaciones en caso de DANA o inundación
¿Qué ayudas puedo pedir si se incendia mi casa?
Ayudas alquiler Cataluña 2025: requisitos y cómo solicitarla
Ayudas al alquiler que puedes pedir en la Comunidad Valenciana
Nuestro algoritmo calcula cuáles son las ayudas que puedes solicitar
Simular mis ayudas
Como ago para empezar el trámite
Hola Darwin,
Si nos indicas qué trámite quieres realizar te indicaremos cuáles son los pasos para solicitar la ayuda.