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Las viviendas protegidas o VPO (Viviendas de Protección Oficial) son una de las respuestas del gobierno español a la problemática de la vivienda asequible. Se trata de una serie de viviendas cuyo precio de compra o alquiler está regulado por el estado, permitiendo así que aquellas personas con menos recursos económicos puedan tener acceso a un hogar digno. Pero, ¿qué requisitos se deben cumplir para acceder a una VPO y cuáles son sus ventajas? A continuación, lo detallaremos.

¿Qué es una vivienda protegida?

Las viviendas protegidas, o VPO son viviendas promovidas por el Gobierno Español, para ser vendidas o alquiladas a precios muchos más bajos que los del mercado. El objetivo que personas con ingresos más bajos puedan acceder a un hogar digno.

Sin embargo, no todas las personas pueden solicitar una vivienda protegida. Es necesario cumplir con una serie de requisitos y trámites.

Requisitos para acceder a una Vivienda de Protección oficial (VPO)

Para poder acceder a una VPO es necesario cumplir con una serie de requisitos:

• Nacionalidad y Edad: El solicitante debe ser mayor de edad y tener nacionalidad española o, en su defecto, residencia legal en España.
• No tener vivienda: El solicitante no debe ser propietario de ninguna otra vivienda en España.
• No contar con una adjudicación de VPO anterior: El solicitante no puede haber sido adjudicatario de una VPO en los últimos diez años.
• Ingresos: El solicitante debe tener suficientes ingresos para cubrir los costos de la vivienda. Existe un límite de ingresos que puede variar dependiendo de la Comunidad Autónoma.
• Inscripción en el registro: El solicitante debe inscribirse en el registro de demandantes de vivienda protegida en su Comunidad Autónoma. Se considerará su situación personal, familiar y económica.

Cómo solicitar una vivienda protegida

Para poder acceder a una VPO, lo primero que debes hacer es inscribirte como demandante de vivienda social en tu Comunidad Autónoma. Si no estás registrado, no podrás acceder a las vpo.

Solicitar VPO en Madrid

Así puedes registrarte como demandante de vivienda social:

1. Entra en la web de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo. Selecciona «acceso a vivienda». Aquí aparecerá la opción de registrarse como solicitante.
2. Consulta los documentos necesarios que acrediten que cumples con los requisitosestablecidos.
3. Descargar la solicitud de vivienda protegida y rellenar todos los datos personales.
4. Una vez completada, accede al formulario de inscripción y rellénalo también.
5. El siguiente paso es pinchar en «registrar una nueva solicitud». En este paso deberás adjuntar los documentos requeridos.
6. Por último, acepta los términos y condiciones y dale a aceptar. Ya estarás inscrito.

De esta forma, cuando la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo construya nuevas viviendas VPO o alguna se quede libre, podrá tener en cuenta tu solicitud.

Ventajas de las VPO

Accesibilidad económica: El primer beneficio que ofrecen las VPO es que su precio está regulado por el estado, lo que permite que su coste sea inferior al de las viviendas de mercado libre. Además, existen ayudas estatales y autonómicas para la compra de este tipo de viviendas, lo que puede facilitar aún más su adquisición.

• Calidad de la vivienda: Las VPO deben cumplir con una serie de requisitos de calidad y eficiencia energética, lo que asegura que los inquilinos o propietarios vivan en condiciones óptimas.
• Seguridad de la compra: Al ser viviendas reguladas por el estado, el comprador tiene la garantía de que el proceso de compra será seguro y transparente.
• Promoción de la integración social: Las VPO suelen ubicarse en zonas residenciales integradas, fomentando así la diversidad y cohesión social.
• Protección del derecho a la vivienda: El acceso a una vivienda digna es un derecho humano fundamental. Las VPO garantizan este derecho para aquellas personas con menos recursos económicos.

En conclusión, las VPO son una herramienta esencial para garantizar el derecho a la vivienda en España. Cumplen una función social y económica, ofreciendo una solución asequible y de calidad para aquellos ciudadanos que, por diversas circunstancias, no pueden acceder a una vivienda. Recordemos que además de las viviendas de protección oficial, también es interesante conocer aquellas ayudas que también tienen relación con los gastos del hogar. Un ejemplo de ello es el Bono digital, para pagar internet, o el Bono Social, tanto de la luz como el térmico.